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Description

Dans une petite copropriété de seulement 3 logements, découvrez ce magnifique appartement de 101,51 m² situé au premier et dernier étage avec un grand extérieur en attique, et au calme idéal pour profiter des beaux jours.
L'appartement se compose :
D' un Spacieux séjour de 45 m² avec cuisine équipée ouverte
De Grandes baies vitrées offrant une vue dégagée et une belle luminosité
De Deux belles chambres confortables et possibilité d'en créer une troisième
D'une Salle de bain neuve avec fenêtre
Nombreux rangements : dégagement avec placards intégrés, buanderie ( espace nuit séparé de l'espace vie )
L'appartement bénéficie d'une quadruple exposition avec une très belle vue et une grande luminosité .
Annexes : cave et garage
Consommation de gaz maitrisée ( 1050 €/AN )
Une opportunité rare dans un environnement calme, avec tous les avantages d'un dernier étage et d'un extérieur. Idéal pour une vie paisible et lumineuse !
Contactez-nous pour organiser une visite !
Référence agence : 832

Publiée le 12/08/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : A96M-ZSX-CD4 - Réf Superimmo : ANVXZA3GF
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 970 € / m²
Charges prévisionnelles : 575,43 € / anTaxe foncière : 758 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement101 m² - 4 pièces - 2 chambres
Parking couvert1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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Historique des prix
24 septembre 2025

Baisse de 5,2%

199 000 €
12 août 2025
210 000 €
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