Vente appartement 261 000 €

101,28 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Les Ponts-de-Cé (49130)

Dans un écrin de verdure, avec vue dégagée sur la campagne et la vallée du Louet, découvrez ce bel appartement situé dans une résidence boisée, au calme absolu.
Il se compose d’une pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse avec vue panoramique, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d’un bureau, ainsi que d’une salle de bains.
Un garage box fermé vient compléter ce bien rare.
Aucun travaux à prévoir
Résidence paisible et bien entretenue
À seulement 20 min de la gare d’Angers,
Proche des commerces de Mûrs-Erigné
Accès rapide aux axes routiers
Un lieu de vie idéal pour les amoureux de nature, souhaitant rester à proximité des commodités.

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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KATIA IMMOBILIER

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