Vente appartement 499 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Pecq (78230)

Situé dans une résidence récemment ravalée et isolée par l'extérieur, cet appartement de 101 m² bénéficie d'une double exposition, d'une belle luminosité, d'un plan parfaitement fonctionnel et d'un chauffage individuel au gaz. Dépenses maîtrisées ! Les annexes : un balcon-terrasse , un balcon, une cave et un parking en sous-sol. En étage avec ascenseur, il comprend : Une entrée, Une cuisine équipée avec espace repas donnant sur un premier balcon, Un séjour de 25 m² ouvrant sur un balcon-terrasse orienté plein Sud, Trois chambres avec placards (11,60 m², 12.60 m² et 13,70 m²). Possibilité de réunir le séjour et une chambre pour créer un espace de vie de 37 m². Une salle de bains avec wc, Une salle d'eau, Un WC séparé. A proximité immédiate des bords de Seine, des écoles, des commerces et des transports. Accès au RER, à pied, en vélo ou en bus. Cet appartement combine espace, confort et qualité de vie. De belles balades en famille sur les bords de Seine en perspective ! (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2868 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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L'ADRESSE ARBEAU MARLY

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