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17
Vente appartement 345 000 €
101 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Herblay (95220)
101 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Herblay (95220)
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- 3 416 €/m²
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage collectif électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Albertina Sanches De Araujo vous propose: NOUVEAUTÉ – APPARTEMENT 5 PIÈCES DANS RÉSIDENCE DE PRESTIGE
100,52 m² • Bord de Seine • Piscine • Tennis • Sport • Nature & Calme absolu
À la recherche d’un cadre de vie exceptionnel ?
Bienvenue dans l’une des résidences les plus recherchées du secteur : prestations haut de gamme, environnement verdoyant, esprit club… le tout à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF ligne J et du centre-ville.
LES PLUS QUI FONT TOUTE LA DIFFÉRENCE
Piscine extérieure
Terrain de tennis
Salle de sport
Terrain de basket
Chambres d’hôtes pour recevoir famille & amis
Ravalement réalisé en 2025
Accès direct aux bords de Seine : balade, running, paddle… lifestyle de rêve
L’APPARTEMENT (5 pièces – 100,52 m²)
Spacieux, traversant, ultra lumineux.
Il offre un potentiel incroyable : à vous de le repenser, le sublimer, lui redonner une nouvelle vie.
Parfait pour révéler votre style – ou profiter d’un projet clé en main avec mon expertise déco & home staging.
Il se compose de :
Un grand séjour donnant sur la nature
Une cuisine séparée (possibilité d’ouverture)
4 chambres
1 salle de bains
1 salle d’eau
Rangements
Cave + place de parking
ENVIRONNEMENT PREMIUM
Calme, sécurisé, verdoyant… une vraie bulle d’air.
On vit ici comme en vacances, 365 jours par an.
IDÉAL : famille, investisseurs, amateurs de grands volumes
Envie de lever le voile sur cette pépite ?
Contactez-moi et je vous organise une visite privilégiée.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 648 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 420€ par mois (soit 5040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albertina Sanches De Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 881296024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 01/12/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1900251 - Réf Superimmo : ANVXZZS97
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| Prix de vente : 345 000 € | Prix au m² : 3 416 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 040 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 101 m² - 5 pièces - 3 chambres | 1 Parking |
| 1 balcon | Année de construction : 1972 |
| Chauffage collectif électrique | Interphone |
| Copropriété de 648 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 370 € / an
Diagnostics réalisés le 23/05/2023.
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Siren : 881296024 - N° de carte professionnelle : 77022024000075582
06 11 54 65 27
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