Vente appartement 750 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Gif-sur-Yvette (91190)

AU DERNIER ETAGE : MAGNIFIQUE DUPLEX à GIF SUR YVETTE CENTRE VILLE AU VAL FLEURY
Venez découvrir, au cœur de Ville de GIF SUR YVETTE, un bel appartement en duplex en dernier étage avec ascenseur d'une surface totale de 101 m² et deux terrasses dont une exposée Sud avec vue sur le parc du VAL FLEURY.
Il est composé d'une entrée couloir, une salle d'eau avec wc, une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 45 m² (possibilité 3ème chambre) avec baies vitrées et donnant sur la grande terrasse exposée Sud et superbe vue sur le parc, une cuisine aménagée et équipée.
A l'étage : un dégagement avec rangements, deux chambres dont une avec placard et accès terrasse et vue sur le clocher et une salle de bains avec wc. Ce magnifique duplex bénéficie de deux boxes en sous-sol.
Le Val Fleury est idéalement situé en cœur de ville, à proximité immédiate du RER B et des sentiers de randonnée de la vallée de Chevreuse. RARE SUR LE SECTEUR !
Référence agence : 3427

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2024.

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