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Description

Appartement d’exception au dernier étage avec terrasse, jardin privatif et vue mer – proche Monaco
Niché dans un environnement paisible et résidentiel à Saint-Laurent d’Eze, à 10 minutes de Monaco, de Beaulieu-sur-Mer et des plages, ce superbe appartement situé au dernier étage séduit par ses volumes généreux, ses espaces extérieurs uniques et sa vue dégagée sur la mer et la végétation environnante.
D’une surface habitable confortable, il se compose de trois pièces dont un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 70 m², idéale pour profiter du soleil méditerranéen en toute saison. L’espace nuit propose deux chambres, chacune avec sa salle de bain.
Véritable atout rare sur le marché, la propriété s’accompagne également d’un jardin privatif de 110 m², offrant un cadre verdoyant et intime, parfait pour prolonger vos moments de détente en extérieur. Un appartement-studio indépendant de 15 m² vient compléter ce bien, idéal pour recevoir des invités ou créer un espace de travail autonome.
Cet appartement au dernier étage bénéficie par ailleurs d’une exposition optimale garantissant un ensoleillement permanent et d’une grande tranquillité. Une place de parking en garage est incluse dans le prix, avec la possibilité d’acquérir une seconde place en supplément.
Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 27/09/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 86332615 - Réf Superimmo : ANVXZJOBV
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Caractérisques
Prix de vente : 1 000 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 901 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² (carrez : 101,89) - 4 pièces - 3 chambresDernier étage
Orientation : SudVue sur mer, sur montagne
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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Historique des prix
7 novembre 2025

Baisse de 4,8%

1 000 000 €
27 septembre 2025
1 050 000 €
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