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Description

Rare sur le secteur !
Nous vous proposons un appartement de 101 m², situé au calme absolu, avec grande terrasse.
Il se compose d'une grande entrée avec dressing et rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bain.
Toutes les pièces disposent de fenêtres offrant une vue verdoyante sans aucun vis-à-vis. L'appartement bénéficie également de nombreux rangements et d'un plan idéal.
Magnifique potentiel après travaux.
Une grande cave et un box complètent ce bien.
La localisation est idéale, à seulement quelques minutes à pied des commerces du Panorama, du tramway T6 Division Leclerc, et du centre-ville de Fontenay-aux-Roses.
Référence agence : 9361

Publiée le 22/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2JHS-NF5-1I6 - Réf Superimmo : ANVXZQ05D
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Caractérisques
Prix de vente : 444 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 396 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / anTaxe foncière : 1 968 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement101 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 2/4 avec ascenseurParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 43 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
493 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 770 € / an
Maximum : 5 150 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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Historique des prix
6 décembre 2025

Baisse de 2,4%

444 000 €
22 octobre 2025
455 000 €
Localisation
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