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Vente appartement 1 195 000 €
101 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Boulogne-Billancourt (92100)

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  • 11 832 €/m²
  • Étage 5/9 avec ascenseur
Elodie Ilardi - iad

Elodie Ilardi - iad

2 avis
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Description

iad France - Elodie Ilardi vous propose: Rives de Seine, dans un écoquartier recherché , nous vous présentons un bel appartement familial de 5 pièces de 101 m2 loi Carrez
Au 5ème étage d’une résidence de standing de 2014, le bien est composé d’une entrée desservant 4 chambres dont une avec balcon, une grande salle de bains avec baignoire et WC, une salle d’eau avec douche, des toilettes séparées,
une agréable pièce de vie ouvrant sur un bel extérieur de 25m2, une cuisine aménagée et équipée attenante (pouvant s’ouvrir sur le salon).
Possibilité d'acquérir en sus 1 ou 2 places de parking boxables en sous-sol.
Appartement offrant de belles prestations (domotique, parquet, matériaux haut de gamme ) baigné de lumière, en excellent état, aucun travaux à prévoir, idéalement situé dans un écoquartier très dynamique – avec de grands espaces verts – proche des commerces, des crèches, des écoles, des transports (M9, T2 , Bus, future gare du grand Paris ) et de toutes les infrastructures sportives et culturelles.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 343.33€ par mois (soit 4120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ilardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 897692083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 1791492 - Réf Superimmo : ANVX100BY8
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Caractérisques
Prix de vente : 1 195 000 €Prix au m² : 11 832 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 5/9 avec ascenseur
Année de construction : 2014Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 239 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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