Vente appartement 315 000 €

101,94 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

Situé dans le prestigieux quartier Croix Blanche à BORDEAUX, je vous invite à découvrir cet appartement de type 4 , à rénover, traversant ( S/O et N/E) ,en rez-de chaussée d'une résidence des année 60 de standing, sécurisée avec concierge. Le bien est composé d'une entrée avec un beau séjour double baigné de lumière , deux belles chambres , une salle de bains, un WC et une cuisine indépendante.Une cave en sous-sol complète le bien.Chauffage individuel au gaz. 315.000 euros honoraires agence inclus en charge acquéreur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 256 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

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Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 3 090 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an	Taxe foncière : 2 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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