Vente appartement 229 900 €

101 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bondoufle (91070)

EN VENTE CHEZ ERA IMMOBILIER Dans une résidence paisible et verdoyante, découvrez cet appartement plein de charme situé au premier étage d'un immeuble des années 90, parfaitement entretenu. Baigné de lumière grâce à son exposition Est, ce bien offre des espaces généreux et fonctionnels : Un grand séjour ouvrant sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, Une première chambre principale dotée de sa propre terrasse privative, et de son dressing. Une seconde chambre, elle aussi prolongée par une terrasse, Une troisième chambre. Une salle de bain, Une salle d'eau avec WC. Un wc indépendant. L'appartement se distingue par son excellent état d'entretien et son ambiance sereine, au coeur d'un environnement naturel et arboré. Sa triple ouverture sur l'extérieur lui confère une atmosphère rare, alliant luminosité, espace et intimité. A proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce bien représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie aux portes de Paris. Un lieu de vie harmonieux, où chaque terrasse devient une invitation à la détente. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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