Vente appartement 242 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Belfort (90000)

A'PRIM par MN-IMMOBILIER vous propose un Appartement F4 dans une maison de Maître avec terrasse et place de stationnement.
Plongez dans un univers où l'élégance d'autrefois rencontre le confort moderne. Cet appartement F4, niché dans un immeuble de caractère construit en 1900 et entièrement rénové en 2020, vous ouvre ses portes pour un séjour inoubliable.
Avec ses 100 m² de surface habitable, cet appartement traverse le temps avec grâce. Deux chambres spacieuses, un bureau une salle de bains raffinée et un WC séparé vous offrent tout le confort nécessaire. La cuisine contemporaine aménagée et équipée, est un véritable havre de paix pour les amateurs de gastronomie.
Les fenêtres en PVC laissent entrer une lumière généreuse, illuminant les pièces traversantes et offrant une vue imprenable sur la ville. Le chauffage de ville garantit une température agréable en toute saison.
Cet appartement de grand standing, en excellent état, est un véritable joyau. La cave ajoutée est un atout supplémentaire pour votre confort et votre stockage et une place de stationnement dans la cour fermée satisferont les plus exigeants!
Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les commodités sont à proximité : à 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, des médecins généralistes, et un arrêt de bus. À 15 minutes à pied, des crèches sont également disponibles. Les hôpitaux sont également accessibles rapidement. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre luxueux et prestigieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE 2024
B : 138 kWhEP/m².an
A : 19 kg CO?/m².an
Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Procédure en cours : BENEVOLE. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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