Vente appartement 575 000 €

101,06 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bayonne (64100)

Exclusivite Bayonne – T4 avec terrasse de plus de 100m²
En exclusivité chez Terra Costa, nous vous présentons à deux pas du centre-ville, dans un quartier calme et recherché, ce bel appartement de plus de 100 m² avec terrasse de 107 m², rare à Bayonne.
Séjour lumineux avec cuisine ouverte, véranda, 3 chambres, 2 salles d’eau, buanderie, 2 WC. Deux accès indépendants : idéal profession libérale. Garage fermé en sous-sol.
Résidence de très bon standing, charges incluant chauffage collectif et eau. Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Dossier complet et plan disponibles après échange téléphonique.
Le bien est actuellement loué et sera libre de toute occupation à compter du 7 mars 2026, date de fin de bail notifiée aux locataires. Bien situé en zone soumise à l'encadrement des loyers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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TERRA COSTA IMMOBILIER

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