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Description

Appartement neuf clef en main de 101 m2:
Vous cherchez un appartement avec de beaux volumes, trois chambres, à deux pas de la place des Héros à Arras avec une vue à couper le souffle sur le Beffroi?
Venez découvrir ce magnifique logement entièrement refait à neuf avec un équipement tout confort, dotée d'une cuisine entièrement aménagée ouverte sur une belle pièce à vivre de 30 m2 avec un balcon exposé Ouest, trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Climatisation réversible,
Petite copropriété avec de faibles charges.
Vous souhaitez vous détendre? Pas de problème, un équipement haut de gamme est à disposition: vélo elliptique, rameur, jeu d'arcade, billard..
Et pour terminer, vous bénéficiez d'un box de 6 m2 pour stocker vos affaires.
N'attendez plus, appelez l'agence au 0321220000 pour programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6359-6

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : OOJN-LPT-8LY - Réf Superimmo : ANVX101IW4
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 4 307 € / m²

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement101 m² - 4 pièces - 3 chambres
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage: pompe à chaleur
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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