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Vente appartement 930 000 €

101 m²

3 chambres 3 ch

Arcachon (33120)

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9 208 €/m²
1er étage

Citylife Arcachon

06 86 83 44 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A vendre appartement T4 avec balcon en hyper centre Arcachon
A VISITER SANS TARDER
** Rare sur le marché spacieux T4 en hyper centre ville.
Découvrez cet appartement spacieux au 1ère étage de 101 m² situé au cœur d'Arcachon proche de l'Olympia, Doté de trois chambres confortables, cet espace offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Le séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse
+ PLACE DE PARKING EN EXTÉRIEUR ET CELLIER EN SOUS- SOL
Situé en plein centre, cet appartement est proche des commodités et des plages d'Arcachon permettant ainsi de profiter pleinement de la vie balnéaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans une ville prisée.
Nombre de lots : 158 lots
Pas de procédure en cours.
Charges copropriété 1973€/an
Taxe foncière 1884€
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 1 090 € et 1 520 € par an
Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian

Publiée le 30/07/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 86134877 - Réf Superimmo : ANVXZ6EE7

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Caractérisques

Prix de vente : 930 000 €	Prix au m² : 9 208 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 3 chambres	1er étage
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 110 € / an

Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2022.

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Historique des prix

1 décembre 2025

Baisse de 1,1%

930 000 €

30 juillet 2025

940 000 €

Localisation

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Siren : 941806796 - N° de carte professionnelle : CPI33012025000000043