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Vente appartement 533 500 €
101 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aix-en-Provence (13100)

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  • 5 282 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • Cuisine équipée
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Description

A découvrir, Aix-Nord, a 2,4 km de la Rotonde, dans copropriété fermée, bel appartement type 4 de 101.11 m2 loi carrez situé au 2ème étage de l'immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, salon-séjour avec cuisine américaine de 47 m² donnant sur balcon de 17m²,
3 chambres avec placards, 2 salle d'eau dont une avec wc et un second wc indépendant.
Climatisation réversible dans une partie de la pièce principale + Chauffage électrique.
Il y a par ailleurs une cave privative, un box en sous-sol et de nombreuses places de stationnements visiteurs.
Très belle vue dégagée, appartement traversant, Commerces à proximité.
Le Bien est en copropriété ( 56 lots principaux et 146 au total ), charges prévisionnelles : 330 € / mois
Toutes les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : T4_CHEMINBRUNETUBI - Réf Superimmo : ANVX10198Q
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Caractérisques
Prix de vente : 533 500 €Prix au m² : 5 282 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 900 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,59% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 515 000 €.

101 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Garage1 cave
Année de construction : 1988Cuisine équipée
Séjour de 37 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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Siren : 319699104
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