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Vente appartement 225 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
Voiron (38500)

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  • 2 250 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION

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Description

Appartement sous compromis de vente !
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-
Voiron, hyper centre, emplacement idéal à proximité de la gare et des nombreux commerces
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 100 m² (82m² loi Carrez), niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère et sécurisé, sans ascenseur. Ce Duplex, en excellent état, allie élégance et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie idéal.
Traversant, il est composé de la façon suivante :
-Cuisine moderne et équipée, ouverte sur le reste de l'appartement
-Séjour avec cheminée, bien exposé et lumineux
-Trois belles chambres, dont l'une est idéale pour en faire un véritable bureau
-1 Salle d'eau avec emplacement machine à laver
-1 Salle de bains
-2 WC
Chauffage individuel électrique, avec ballon électrique pour l'eau chaude sanitaire
Double vitrage, VMC
Garage disponible en sus du prix de vente dans la copropriété
Venez vite découvrir cette belle opportunité
Taxe foncière de 1 000 €
Gatien MESTRALLET au o6 61 92 81 25
Mandat n°233 VH
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Gatien MESTRALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 23/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : GM - 233 - VH-HEURTIERIMMO - Réf Superimmo : ANVXZXWAO
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 2 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 piècesDernier étage (3ème)
1 GarageChauffage individuel électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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