Vente appartement 1 190 000 €

100 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villefranche-sur-Mer (06230)

Villefranche-sur-Mer : 3 pièces d'exception avec vue mer panoramique Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 100 m² au 2e étage offre une vue spectaculaire sur la baie de Villefranche et Saint-Jean-Cap-Ferrat. A 2 minutes du Col de Villefranche, il dispose d'un grand séjour-salle à manger lumineux de plus de 30 m², avec triple exposition et accès à une terrasse de 20 m². Une cave et un garage complètent ce bien, et la possibilité d'acquérir un deuxième garage en sous-sol (40 000 euros) vient parfaire ce lieu de vie. L'appartement comprend une master bedroom avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une deuxième chambre avec bureau et salle d'eau. La cuisine indépendante et entièrement équipée complète ce cadre de vie haut de gamme. Contactez-nous pour une visite ! Copropriété de 34 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7236 euros. Viktoria ZAYATS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	180 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2021.

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