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Vente appartement 116 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Senonches (28250)
100 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Senonches (28250)
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- 1 160 €/m²
- Exclusivité
- 2ème étage
- Balcon
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Visite virtuelle 3D disponible
À quelques pas du centre-ville de Senonches, découvrez ce vaste appartement lumineux de 100 m² loi Carrez, situé face à un parc pour enfants et proche des écoles – un cadre parfait pour une vie de famille ou un investissement locatif sûr.
Un intérieur fonctionnel et accueillant avec parquet en chêne.
Entrée de 6 m² avec wc indépendant.
Un pièce à vivre de 30 m² baigné de lumière,
Cuisine indépendante complétée par un cellier,
Deux chambres, dont une vaste de 28 m² (possibilité de faire 2 chambres) et une seconde de 11 m² avec son wc indépendant,
Salle de bain avec baignoire
Les extérieurs et atouts rares
Deux balcons spacieux, offrant deux vues dégagées : sur le parc de la copropriété et sur la verdure environnante.
Un jardin commun de 2000 m², un véritable havre de nature en cœur de ville.
Une place de parking réservée en extérieur + un garage fermé de 24 m².
Un bien adapté à tous vos projets
Pour les familles et primo-accédants : un cadre paisible, proche des commodités et des écoles, avec de beaux volumes pour accueillir toute la famille.
Pour les investisseurs : opportunité rare de bénéficier d'un revenu locatif immédiat.
Informations pratiques
Bien vendu libre
Charges de copropriété : 776 € / trimestre
Taxe foncière : 1 143 € / an
Dépenses réelles en chauffage : 191€/mois (inclus dans les charges)
Avec son excellent rapport qualité/prix, ses extérieurs généreux et sa localisation recherchée au cœur du Parc Naturel Régional du Perche, cet appartement est une opportunité à saisir sans attendre.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120 € et 4270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Alexandre Marie, agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 494 704 828. Référence annonce : DOM22544. Date de réalisation du diagnostic : 21/05/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 25/09/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : DOM22544 - Réf Superimmo : ANVXZJ9GW
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| Prix de vente : 116 000 € | Prix au m² : 1 160 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 104 € / an | Taxe foncière : 1 143 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 100 m² - 4 pièces - 2 chambres | 2ème étage |
| Traversant | Balcon |
| Année de construction : 1967 | Chauffage collectif au fuel (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres simple vitrage | Copropriété de 15 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 120 € / an
Maximum :
4 270 € / an
Diagnostics réalisés le 21/05/2025.
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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215
06 73 88 25 62
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