Vente appartement 250 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Priest (69800)

Exclusivité ORPI - Secteur Revaison - Résidence Le Longchamp, au calme.
Voici un appartement de 100 m2 Carrez.
Vous trouverez, une entrée avec placard mural, un salon et salle à manger, un balcon, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie, deux celliers.
L'appartement est complété par une place de parking privative incluse dans le prix.
Travaux réalisés :
Climatisation réversible (Installée en 2020), menuiserie PVC double vitrage (2008) dans les chambres, menuiserie aluminium dans la cuisine et le séjour (2020), cuisine (2008), salle d'eau (2011), WC (2011), porte d'entrée blindée (2020), store banne balcon (2020).
La cuisine est équipée avec plaque vitro, hotte, réfrigérateur congélateur, four, et lave vaisselle (9 couverts).
Excellent DPE C.
Charges de copropriété incluent : chauffage au sol basse température 14°c, un gardien, eau froide, nettoyage copropriété. Taxe foncière 2025 : 1348 euros / année.
L'appartement est situé au 2ème étage sur 3. Pas de vis à vis.
Appartement traversant avec triple exposition.
Cuisine, salon et salle à manger, balcon : Exposition sud.
Chambres : exposition nord, est et sud.
Proche des transports en commun Tram T2 à 550 mètres ( 7 minutes), Bus C25 (Parilly - Part Dieu) à 500 mètres (6 minutes).
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Référence agence : 1203

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/12/2022.

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KARINE GIROD IMMOBILIER

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