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Description

3G Immobilier vous propose en exclusivité à St-Amans-Valtoret (81240) cet Appartement de type T3 d'environ 100 m² rénové en REZ-DE-JARDIN de plus de 80 m².
Situé au coeur village avec toutes les commodités à 5 mn à pieds. Castres à environ 20 minutes, Mazamet et son aéroport à 10 minutes.
Cet appartement est au REZ-DE-JARDIN d'une résidence composée de 4 lots en copropriété bénévole (pas de frais).
Il se compose de 3 pièces bien agencées, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable.
Salon avec Cuisine ouverte, deux chambres spacieuses donnant sur le jardin
Salle d'eau et WC.
Espaces annexes pour les rangements d'environ 20 m²
L'appartement a été entièrement refait à neuf, sans aucun travaux à prévoir.
Le stationnement est facilité par la présence d'un parking à proximité immédiate, ou dans la cour.
Prix :99 000e, contacter E.I. Mr MASSON Christophe Agent Commercial (RSAC 840437362 Castres) au 06 98 64 47 93.
Nombre de lots de la Copropriété : 4
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MASSON inscrit au RSAC de CASTRES n° 840 437 362
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 23/09/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 212816CM - Réf Superimmo : ANVXZILLD
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 990 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 80 m²Refait à neuf
Rez-de-chausséeOrientation : Est
1 ParkingAnnée de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
1 salle d'eau1 wc
CheminéeCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 775 € / an
Maximum : 2 401 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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