Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente appartement 449 000 €
100,8 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pessac (33600)
100,8 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pessac (33600)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 454 €/m²
- Étage 2/4 avec ascenseur
- 1 balcon (21 m²)
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pessac – APPARTEMENT TYPE 4 - TERRASSE - PARKING
Le bon équilibre entre ville, lumière et confort
Tram, écoles, Bordeaux à 10 min : tout y est.
Vous cherchez un appartement où il fait bon vivre ?
Lumineux, fonctionnel, bien situé, avec une très belle terrasse ? Ce T4 va vous parler.
Ce qu'on aime :
Un salon traversant baigné de lumière naturelle
Une terrasse pour les repas au soleil + un balcon au calme
Une suite parentale pour avoir son espace à soi
2 autres chambres, parfaites pour enfants, invités ou télétravail
Une cuisine ouverte qui donne envie de partager
2 places de parking (oui, deux !) + un cellier
Emplacement stratégique :
Tram B à 700 m
Bus au pied de la résidence
Gare TER à 10 min de Bordeaux centre
Rocade, aéroport et bassin à portée rapide
Écoles, commerces, calme et praticité au quotidien.
Parfait pour une famille ou un couple actif, dans un quartier recherché. Ce bien combine confort et situation rare, agencement optimisé et un emplacement stratégique, parfait pour une famille.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Paule Najat Noukri, agent commercial immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102 – SARL CLAVE IMMOBILIER.
Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 431 040 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 680.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAZE HOME : Paule Najat NOUKRI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890547102 00016
Publiée le 31/10/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : SF752B-COPIE-CLAVEIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZSC5E
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 449 000 € | Prix au m² : 4 454 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 17 960 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100,8 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Vue dégagée | 2 Garages |
| 1 balcon (21 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 2024 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte | Séjour de 40 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  54 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/07/2019.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches