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4

Vente appartement 449 000 €
100,8 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pessac (33600)

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  • 4 454 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 2 Parkings
Agence BIP

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Description

Pessac-Alouette proche du parc Cazalet, des écoles, de la gare et de la piscine, bel appartement T4 de 101m² habitables, au deuxième étage. Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour-cuisine de 40 m² ouvrant sur une terrasse de 21 m² orientée Sud, de trois chambres, dont une avec salle d’eau, d'une salle de bain avec wc, d’un wc indépendant et d’un cellier. Conforme à la norme BBC-RT 2012, il est doté d’un chauffage individuel au gaz. Il dispose de deux places de stationnement, au sous-sol. L’arrêt du Trams B « Alouette » est distant de 500 m et le quartier alentour héberge une grande diversité de commerces. La copropriété compte 34 lots. Les charges seront de 170 euros par mois et la taxe foncière de 1 800 euros. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

Maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 69 - Réf Superimmo : ANVXX5T8Z
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 454 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100,8 m² - 4 pièces - 3 chambresRefait à neuf
Étage 2/3 avec ascenseurOrientation : Sud
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 20241 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 34 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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