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Vente appartement 1 370 000 €
100 m²
3 pièces
3 p
3 chambres
3 ch
Paris 4ème (75004)
100 m²
3 pièces
3 p
3 chambres
3 ch
Paris 4ème (75004)
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- 13 700 €/m²
- Étage 1/3
- Cuisine de 6 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Paris 4ème - Arsenal - rue des Lions Saint-Paul - Appartement de 3 pièces modulable - À rénover
Au cœur du Marais historique, à quelques pas des Quais de Seine, rue des Lions-Saint-Paul, dans un ancien hôtel particulier du XVIIe siècle parfaitement entretenu, appartement À RÉNOVER de 3 pièces de 99,3 m2 (Loi Carrez) situé au premier étage (noble) et desservi par l’escalier d’honneur composé d’une entrée avec toilette d’invités et douche, un petit salon ou bureau, une cuisine séparée, un grand salon (côté rue), deux chambres, une salle de bain et une cave. Plan entièrement modulable.
Prestations : 3m90 de hauteur sous plafond, traversant sur rue et cour, très lumineux avec ses onze fenêtres (dont six de 2m50 de hauteur) et ses multiples orientations.
Très beaux éléments d’origine tels que parquets, moulures, cheminées, portes sculptées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agent commercial immatriculée au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077.
Publiée le 26/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 85757243 - Réf Superimmo : ANVXZYO8C
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| Prix de vente : 1 370 000 € | Prix au m² : 13 700 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 732 € / an |
65 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 100 m² (carrez : 99) - 3 pièces - 3 chambres | Étage 1/3 |
| Orientation : Nord | Vue sur cour, sur rue |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 6 m² |
| Séjour de 14 m² | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/03/2025.
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Siren : 838222859 - N° de carte professionnelle : CPI75012019000039376
06 60 69 77 67
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