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Description

RUE DE CAMBRAI - EXCELLENT ETAT - IMMEUBLE RECENT. A proximité immédiate des commerces et des transports, votre Agence Orpi vous propose ce charmant 4 pièces de 91m² loi carrez + 30m² d'espaces extérieurs, au sein d'un immeuble récent, comprenant : une entrée , un grand séjour donnant sur une terrasse, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Cet appartement propose des prestations de qualité dans une copropriété agréable et dispose d'un plan sans perte d'espace. TRAVERSANT. ESPACES EXTERIEURS. CAVE ET PARKING.
Référence agence : 3858

Publiée le 18/06/2025 - Réf. agence : W63V-ZUJ-6YZ - Réf Superimmo : ANVXYU0BD
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Caractérisques
Prix de vente : 729 000 €Prix au m² : 7 290 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

29 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 700 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 3 chambres
Avec ascenseurParking extérieur
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 52 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2121)
Minimum : 1 469 € / an
Maximum : 1 987 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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