Superimmo
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Vente appartement 1 050 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Paris 16ème (75016)

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  • 10 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/8 avec ascenseur
  • 1 Parking
Isabelle DA SILVA - iad

Isabelle DA SILVA - iad

44 avis
06 99 77 40 35 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Isabelle Da Silva vous propose: *** EN EXCLUSIVITÉ *** A Paris 16, volumes, lumière et balcons sur verdure dans une résidence de grand standing : À deux pas du métro Jasmin, et des établissements scolaires de qualité, dans un environnement verdoyant, venez découvrir cet appartement traversant de 100 m² situé au 1er étage (avec ascenseur) d’un immeuble de haut standing des années 50, gardienné 24h/24.
Un bien rare, alliant élégance, calme et prestations de qualité. Après avoir franchi l’entrée fonctionnelle avec rangements, vous serez séduit par l’espace de vie généreux de 32 m 2, baigné de lumière : exposé plein sud, il offre un superbe volume avec sa hauteur sous plafond de plus de 2,90 m et ses larges baies vitrées donnant directement sur un grand balcon filant de plus de 8 m² (1,10 m de profondeur). Une première chambre, attenante au séjour, profite aussi de cette belle exposition et d’un accès au balcon : spacieuse (20 m²), lumineuse et sans vis-à-vis, elle constitue une véritable suite parentale (à laquelle un dressing et une salle d’eau avec WC se rajoute pour une surface de 9,50 m2). De l’autre côté, se trouvent une seconde chambre de 14 m2 s’ouvrant sur un deuxième balcon de 4,68 m² (profondeur de 1m environ), au calme également et toujours avec vue sur les espaces verts de la copropriété. L’appartement comprend également une salle de bains avec WC. La cuisine indépendante moderne de 9 m² est entièrement meublée et équipée, avec un coin repas. Une cave au sous-sol complète ce bien parfaitement agencé. ** SES ATOUTS ** : Un emplacement recherché, entre calme, commodités, et écoles. Les parties communes soignées reflètent le standing de la résidence. DPE C, parquet en chêne, volets roulants motorisés, grandes baies vitrées, chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges. Chaque détail renforce le confort de ce bien d’exception.
Un potentiel unique : Studio et box en option. Vous avez la possibilité d’acquérir en plus avec ce bien :
•Un studio mitoyen de 10 m², avec kitchenette, douche, lavabo (usage privatif des WC sur le palier), idéal pour loger un étudiant ou accueillir ponctuellement, voire pour agrandir l’appartement (déjà réalisé dans la résidence).
•Un grand box fermé de 17 m² en sous-sol, très rare dans le quartier.

Publiée le 16/09/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 1838661 - Réf Superimmo : ANVXZGSMY
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Caractérisques
Prix de vente : 1 050 000 €Prix au m² : 10 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/8 avec ascenseur
1 ParkingCave
Année de construction : 1957Gardien
Digicode - InterphoneCopropriété de 1741 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 284 € / an
Maximum : 1 736 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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