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Vente appartement 283 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Orgeval (78630)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Orgeval (78630)
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- 2 830 €/m²
- Étage 1/3
- 1 balcon
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laëtitia Bourgeois vous propose: Coup de coeur en centre ville d'Orgeval pour ce magnifique appartement 4 pièces (2 chambres possibilité 3) et ses 3 balcons !
Au 1er étage d’une résidence bien entretenue datant de 1970, cet appartement de
101 m² au sol (89 m² selon la loi Carrez) se compose de :
- Une entrée
- Une cuisine aménagée et équipée, avec balcon
- Un séjour double lumineux (3eme chambre possible) donnant sur un balcon,
- Deux chambres de 13 et 15m²avec placards intégrés, dont une avec balcon.
- Des WC indépendants,
- Une salle d'eau
- Une chambre donnant sur un 2eme balcon
L’appartement dispose également d'une place de parking privative et d'une cave.
Équipements :
- Double vitrage PVC
- Fibre optique
- Chauffage au gaz collectif
- Volets électriques
L’appartement bénéficie d'une exposition sud ouest,
La résidence dispose d'un parking fermée et l'immeuble est sécurisé par un interphone.
Situation :
Situé en centre du village d'Orgeval, cet appartement est proche de toutes commodités et commerces.
A 5 min de l'autoroute A14
A 6 min de l'autoroute A13
Informations complémentaires : L'appartement sera vendu libre de toute occupation.
- Actuellement loué meublé jusqu'à fin janvier 2026 :
Loyer mensuel : 1700 euros dont 230 €/mois de charges, (comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'assurance et les frais de syndic)
N'hésitez pas à me contacter pour toute question !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953669231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/12/2025 -
maj le 08/01/2026 -
Réf. agence : 1913147 - Réf Superimmo : ANVX104B98
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Prix de vente : 283 000 €  | Prix au m² : 2 830 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 760 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/3 |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1970 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Digicode | Copropriété de 77 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 580 € / an
Maximum :
2 180 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2024.
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