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8

Vente appartement 240 000 €
100 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Orange (84100)

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  • 2 400 €/m²
  • Dernier étage
Bruno ALBINI - Expertimo

Bruno ALBINI - Expertimo

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Description

Dans un immeuble du centre ville d'Orange , au troisième et dernier étage je vous propose un superbe appartement de Type 3 d'une surface de 92 M2.
La division des espaces est simple et efficace ,
un séjour d'une surface idéale de 42M2, belle hauteur sous plafond , pour un beau salon et une grande salle à manger .
Un espace pour l'emplacement de la future cuisine de 10 M2
un grand rangement / buanderie de 10 M2aussi .
8 fenêtres périphériques remplissent de lumière cette partie .
Un couloir dessert deux chambres de 11 M2 et la salle d'eau WC .
Prestations de qualité avec double vitrage et climatisation reversible pour l'ensemble des pièces , superbe parquet massif pour le séjour et les deux chambres . Belle salle d'eau avec grande douche à l'italienne . Plomberie et electricité à neuf .
Un emplacement de très belle qualité .Tous commerces et commoditées à proximité immédiate .
Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements et visites .
Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge
des vendeurs;
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Bruno ALBINI
07 66 30 46 51
SIRET : 53778639400040, RCS : 537786394
Cette annonce vous est proposée par BRUNO ALBINI - EI - NoRSAC: 537786394, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 95378 - Réf Superimmo : ANVXZVK17
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 2 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : SudSéjour de 60 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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Siren : 537786394
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