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Vente appartement 150 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Obernai (67210)

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  • 1 500 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Situé avenue de Gail, découvrez ce spacieux 3 pièces de 100 m², au 8? et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.
Descriptif
Entrée avec rangements intégrés.
Salon/séjour lumineux de plus de 30 m², offrant une vue imprenable sur le Mont Saint Odile et le Piémont Obernois.
Cuisine indépendante équipée avec un espace cellier attenant.
Deux chambres de 16m2 et 17m2
Salle de bain et WC séparé.
Les plus de cet appartement
Chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges.
Cave privative pour un espace de rangement supplémentaire.
Immeuble sécurisé : interphone, gardien, et caméras de surveillance.
En option
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 500 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ethiqu'Immo : Karl SCHALTENBRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 29/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VA1919-ETHIQUIMMO - Réf Superimmo : ANVXYOGDU
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 1 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 996 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (8ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif au gaz1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2023.

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Siren : 521932624
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