Vente appartement 690 000 €

100,04 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nogent-sur-Marne (94130)

Votre agence LOGER-IMMO vous propose à la vente : Duplex 5 pièces 100,04 m2 avec terrasse dans un immeuble de 2018, comprenant au premier niveau ; entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour cathédrale donnant sur belle terrasse, wc indépendant, suite parentale avec salle d'eau. Au second niveau ; palier, trois chambres dont une avec balcon et salle de bains avec wc. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Appartement en bon état général, situé à proximité de toutes commodités dont du marché centre ville, et à moins de 15 minutes à pied du RER E Nogent - Le-Perreux.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence LOGER-IMMO.
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 669 903 €. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 263 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2025.

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