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Vente appartement 240 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Les Ulis (91940)
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Les Ulis (91940)
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- 2 400 €/m²
- Étage 1/3
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Estelle Cantavenera vous propose: Appartement Spacieux de 100m² - 4 Chambres - Quartier Dynamique des Ulis
Situé dans un quartier recherché des Ulis, cet appartement spacieux de 5 pièces offre un cadre de vie agréable pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de praticité.
L'appartement comprend 4 chambres, une cuisine indépendante aménagée, ouvert sur un espace Bowwindow, un salon/salle à manger, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que des espaces de rangements.
La résidence dispose d'un gardien, et l'immeuble d'un interphone.
Les points d'intérêt à proximité combleront tous vos besoins quotidiens :
le Lycée de l'Essouriau à 250m, les écoles maternelle et élémentaire à seulement 300m, le centre-ville à 800m, le parc urbain à 700m, l'axe routier N118/A10 à 2km et un centre commercial à 200m.
Construit en 1981, ce bien est en bon état général. Les expositions au nord et à l'ouest offrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.
Avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux espaces verts, cet appartement est un véritable havre de paix au cOEur des Ulis.
Ne manquez pas cette opportunité unique et organisez une visite dès aujourd'hui !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 530.33€ par mois (soit 6364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Cantavenera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 793534330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/11/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 1890377 - Réf Superimmo : ANVXZY2YV
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| Prix de vente : 240 000 € | Prix au m² : 2 400 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 364 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 1/3 |
| Cave | Année de construction : 1981 |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 21 m² |
| Interphone | Copropriété de 96 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 420 € / an
Maximum :
1 960 € / an
Diagnostics réalisés le 20/11/2025.
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