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Vente appartement 210 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Les Ulis (91940)
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Les Ulis (91940)
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- 2 100 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mickael Guerin vous propose: Superbe Appartement de 100m² 5 pièces 3 chambres (possibilité de faire une 4e chambre) Situé dans la Résidence Tournemire à deux pas du Parc Nord des Ulis.
Situé dans un immeuble de 4 étages construit en 1975, cet appartement de 100m² offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses futurs occupants. Avec une exposition sud-nord, il bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.
Côté équipements, vous pourrez profiter de tout le confort moderne avec la disponibilité de la fibre optique, un ascenseur pour un accès facile à l'appartement, un digicode, un interphone et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur avec tous les points d'intérêt à proximité. A seulement 700m du Centre Ville, à 300m des Écoles et à 1,5km de la Gare RER B - Bures-sur-Yvette, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale à toutes les commodités du quotidien.
Les charges de copropriété comprennent, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur, le gardien, l'entretien des parties communes intérieures et l'entretien des espaces vert.
Pour toutes demandes de visites, merci de me contacter par email dans un 1er temps. Je vous recontacterai le jour même de votre demande.
A visiter sans plus attendre
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 793887126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/05/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 1720373 - Réf Superimmo : ANVXYK97H
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Prix de vente : 210 000 €  | Prix au m² : 2 100 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| 1 balcon | Année de construction : 1975 |
| Gardien | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 240 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
940 € / an
Maximum :
1 310 € / an
Diagnostics réalisés le 17/03/2025.
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