Vente appartement 530 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Rochelle (17000)

BIEN RARE ! PRESTATIONS TRES HAUT DE GAMME :
Appartement d'exception situé à seulement 10 minutes à vélo de l'hyper-centre de La Rochelle et moins de 10 min en voiture du pont de l'île de Ré.
D'une superficie de plus de 95m², l'appartement comprend 4 pièces dont 2 chambres avec la possibilité d'en faire 3. Combles aménageables pour envisager 6 chambres. Dans un château du XVIIIe siècle, cette superbe rénovation est encore sous garantie décennale et dommage ouvrage. Lumineux avec une double exposition Sud et Nord.
À l'extérieur, ce château offre un magnifique balcon de 16m2 avec vue dégagée et un jardin arboré de 420m² à usage privatif pour l'appartement sans aucun vis-à-vis. La façade en pierre de taille confère un cachet indéniable à cette propriété unique sur le marché Rochelais. Deux places de stationnement. Visite virtuelle disponible sur demande.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 0634121736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306 - SAFTI – LAMORTE Frédéric, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 530 000 €

Prix au m² : 5 300 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FRÉDÉRIC LAMORTE - SAFTI

Siren : 910528310

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