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Description

EXCLUSIVITE BMC IMMOBILIER ! A deux pas de la gare de FRANCONVILLE / LE PLESSIS-BOUCHARD dans une petite copropriété de 6 lots aux très faibles charges, vous tomberez sous le charme et les volumes de cet appartement de 100 m² rénové du sol au plafond! Il comprend : un hall d'entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur le séjour formant une pièce de vie lumineuse de 30 m², un accès direct sur la terrasse exposée Ouest de 31 m², 3 grandes chambres de 11, 13 et 13.5 m², une salle de bains avec WC, une salle d'eau à l'italienne équipée d'un espace buanderie, un 2ème WC séparé et un espace chaufferie. Des atouts appréciables, l'espace nuit des enfants et des parents sont délimités et aucune pièce aveugle dans tout l'appartement. Un box sous-immeuble vient compléter ce bien rarissime. Aucuns travaux, lumineux, grand extérieur et bien situé. NOTRE COUP DE COEUR DU MOMENT !! Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 1156 - Réf Superimmo : ANVX101MS8
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 3 688 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / anTaxe foncière : 2 110 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100,05 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
1 GarageAnnée de construction : 1971
Séjour de 27 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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