Vente appartement 499 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

*** NOUVEAUTE *** A seulement 8 mn a pieds du RER A 'Fontenay sous-bois' et du bois de Vincennes, L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES vous propose cet appartement complet et familial de 100 m² situé dans une belle copropriété bien entretenue et sécurisée avec ascenseur. Il comprend 5 pièces principales dont : une entrée avec rangement, une cuisine séparée pouvant être ouverte, une grande pièce de vie de 30 m² avec double balcon, une salle d'eau, une salle de bains , WC indépendant, dressing, 3 chambres avec accès direct sur une terrasse , une cave, un grand jardinsans vis a vis et un double box pour compléter ce bien. Rafraîchissement a prévoir
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 4 990 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES

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