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9
Vente appartement 880 000 €
100,03 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Châtenay-Malabry (92290)
100,03 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Châtenay-Malabry (92290)
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- 8 797 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon (3 m²)
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RARE SUR LE SECTEUR, environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces du vieux Chatenay, à deux pas du Parc de Sceaux et de la Coulée Verte, et à proximité du T10, dans une résidence récente de standing en pierre de taille FRANCO SUISSE de 2010, venez découvrir ce superbe 4 pièces en dernier étage doté d'une magnifique terrasse aménagée de 88m² à l'abri des regards, exposée SUD-OUEST.
Ce bien en parfait état propose des volumes aérés et de belles prestations. L'entrée possède des rangements, le séjour de 33m² offre des baies vitrées ouvrant sur la superbe terrasse, la cuisine ouverte de 10,57m² reste aménagée et équipée.
Le dégagement bénéficie de rangements intégrés, idéals pour optimiser l'espace.
Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec son espace bureau, sa salle d'eau et son balcon, ainsi que deux autres chambres avec placards et une salle de bains.
Un double box en sous-sol avec porte électrique ainsi qu'une grande cave complètent la description.
A découvrir sans tarder!
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 242 €. Dans une copropriété de 156 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 508 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 26/09/2025 -
Réf. agence : 965-BOUCAUT - Réf Superimmo : ANVXZJDBC
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| Prix de vente : 880 000 € | Prix au m² : 8 797 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 508 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 29 758 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100,03 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 2 Parkings |
| Cave | 1 balcon (3 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 2010 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 33 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 156 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 330 € / an
Maximum :
1 840 € / an
Diagnostics réalisés le 06/12/2022.
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Siren : 848784229 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2019 000 041 065
06 98 85 08 97
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