Vente appartement 228 800 €

100,35 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chamalières (63400)

Situé à seulement 100 mètres du centre-ville de Chamalieres, cet appartement de 100,35 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son beau volume. Installé au 3eme étage d'in immeuble sans ascenseur, il se compose de 5 pièces: un grand salon séjour, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'un petit balcon agréable. Un garage et une cave pour compléter ce bien. L'appartement offre un fort potentiel d'aménagement et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Les atouts: A deux pas des commerces, écoles et transports. Quartier très agréables et recherché.. Dossier: 2046 Prix 228 800 euros dont 8800 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Pour visiter ou renseignements: Bernard PEPE Tél: 04 73 29 04 83 ou Mail: Voir également photo avec mon portable. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 988 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2023.

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