Vente appartement 165 000 €

100,45 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bourgoin-Jallieu (38300)

EXCLUSIVITE - A proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement en duplex de type 4, situé au dernier étage d'une petite résidence de deux niveaux seulement. D'une superficie généreuse de 100 m², il offre une distribution agréable : une entrée avec dégagement desservant des toilettes séparées, une cuisine aménagée de 16 m² ouverte sur une salle à manger spacieuse de 24 m², un salon lumineux, une grande chambre de 19 m² ainsi qu'une salle de bain. A l'étage, le palier dessert deux chambres mansardées avec VELUX, dont une en sous-pente, et donne accès à des combles aménageables de 43 m² offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. Vous profiterez également d'un balcon de 8 m², idéal pour les beaux jours. Le chauffage est individuel au gaz de ville.

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 643 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 539 € / an	Taxe foncière : 1 043 €

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2021.

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SQUARE HABITAT BOURGOIN

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