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Vente appartement 790 000 €
100 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33000)

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  • 7 900 €/m²
  • 1er étage
John Taylor Bordeaux

John Taylor Bordeaux

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Description

CHARTRONS - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - CO-EXCLUSIVITÉ JOHN TAYLOR
Niché dans le quartier prisé des Chartrons, à deux pas du Jardin Public et juste à côté de la place du Marché des Chartrons, ce superbe appartement de 100 m² vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel.
Entièrement rénové en 2021 avec un goût raffiné, cet espace de vie allie élégance et modernité. Vous apprécierez ses deux chambres, sa belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace, ainsi que ses finitions haut de gamme, soigneusement sélectionnées pour un confort optimal.
La pièce maîtresse de cet appartement est sans conteste sa terrasse privée, un havre de paix baigné de lumière, idéalement située au calme pour profiter de moments de détente.
Cet appartement représente une opportunité rare, proposé en co-exclusivité chez John Taylor Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.

Publiée le 17/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : V0500BX - Réf Superimmo : ANVXZOT2R
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Caractérisques
Prix de vente : 790 000 €Prix au m² : 7 900 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Orientation : EstVue dégagée
Année de construction : 1933Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
168,2 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32,9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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