Vente appartement 314 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bonsecours (76240)

Appartement avec vue dégagée 116 m² au dernier étage...
Dans un cadre verdoyant et offrant une vue dégagée sur Rouen, appartement de 100 m² + véranda de 16 m², avec stationnement.
Belle entrée, séjour-salon lumineux de 40 m² donnant sur une véranda à la vue imprenable, cuisine moderne et équipée, dégagement avec buanderie et dressing, 2 chambres et une salle de douche.
Chauffage au gaz, cave et stationnement en extérieur.
Possibilité de faire l'acquisition d'un garage.
Copropriété de 30 lots, charges annuelles de 2.000 euros, pas de procédure en cours.

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Prix de vente : 314 000 €	Prix au m² : 3 140 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 992 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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LE MESNIL-ESNARD IMMOBILIER

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