Vente appartement 199 000 €

100,86 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Besançon (25000)

En exclusivité chez LAMY, Quartier St Claude, proche des transports et des commerces, venez découvrir ce grand T5 lumineux de 100m² situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue de 1976. Lumineux et fonctionnel, il offre 3 chambres (possible 4) et convient parfaitement à une famille.Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine séparée avec accès balcon, pouvant être ouverte sur un grand salon-séjour, salle d’eau avec douche, WC séparés, cellier, buanderie et 3 chambres agréables. En annexes: un garage en sous-sol et une place de parking privative extérieure.Joli balcon offrant une vue sur le parc. Double vitrage PVC.Copropriété calme et bien entretenue, dont l'étanchéité des toitures-terrasses a été refaite récemment.DPE EN D. Charges de copropriété annuelles: - PÉRIODE : du 01/01/2024 au 31/12/2024 : 2 988 € - Appel de Fonds année 2025 : 3 477 € Taxe foncière 2024: 1 322€.A visiter sans tarder.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 973 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 988 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAMY BESANÇON

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