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Etude Lodel - Nice
Publiée le 20/08/2019
Mise à jour le 21/08/2019

192 500 € 1 146 €/m²
Maison 168 m²
Viager - 7 pièces - 3 chambres

Livron-sur-Drôme - 26250

VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION LIVRON SUR DROME (26) A proximité immédiate du Centre Ville et de toutes commodités, une MAISON de Maître « Art déco » années 1920/1930, sur trois niveaux, une grande terrasse abritée sous pergola en fer forgé, un salon de jardin sur un terrain plat très arboré et fleuri avec pelouse. Sols : Carrelages et parquet Superficie habitable : 168 m² sur TERRAIN de 1 172 m² Chauffage par chaudière gaz à condensation, eau chaude par cumulus. Un abri voiture. NB : Maison en bon état d’entretien. Arrosage automatique permanent par le canal. Toiture refaite en 2013 (tuiles neuves) et double isolation. COMPTANT : 192 500 EUROS sans rente OCCUPE 2 têtes : 72 ans (M) et 75 ans (D) Valeur Vénale : 340 000 EUROS TF : 10 000 EUROS

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Etude Lodel - Nice
Publiée le 21/08/2019

55 000 € 344 €/m²
Maison 160 m²
Viager - 5 pièces - 3 chambres

Caveirac - 30820

VIAGER OCCUPE PEYRELOUBES OUEST (30) Au Nord-Ouest de la Commune de CAVEIRAC, à 100 mètres de la départementale D999, sur un grand espace de verdure tranquille et boisé, une agréable MAISON sur un étage construite fin des années 1980. Superficie habitable: 160 m² sur un TERRAIN 18 453 m² Chauffage électrique et poêle à bois dans séjour, eau chaude par cumulus (300 L). - Un garage, un cellier en rez-de-jardin - Une piscine bâchée et sécurisée NB :Huisseries extérieures en PVC, double vitrage, toiture tuiles rondes, eau potable par forage. Fosse septique (4 000 L). BOUQUET : 55 000 EUROS HAI + rente : 400 EUROS / mois indexée OCCUPE 1 TETE : 69 ans (M) Valeur Vénale : 255 000 EUROS TF : 1 680 EUROS

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Etude Lodel - Nice
Publiée le 25/07/2019
Mise à jour le 05/08/2019

225 000 € 789 €/m²
Maison 285 m²
Viager - 9 pièces

Ajaccio - 20000

VIAGER semi Occupé - AJACCIO - Crêtes d'Ajaccio RARE ! Entourée d’un chemin de randonnée surplombant toute la baie d'Ajaccio, à 3 km du centre-ville et 10 min. de la PLAGE, dans un environnement paradisiaque, verdoyant et très calme, une grande et magnifique PROPRIETE avec son immense baie vitrée ouverte sur une superbe vue imprenable, en position dominante. Scindée en trois parties indépendantes sur un TERRAIN de 7 000 m². PARTIE OCCUPEE : Appart. 60 m² - Loft 90 m² - garage PARTIE LIBRE : - Maison 135 m² Une piscine Sols : carrelage et parquet Chauffage individuel, cheminée, air conditionné Villa très bien entretenue, orientation Sud. Belles prestations : boiseries en bois de châtaignier ou en chêne massif, toit en parfait état (excellente isolation : tuiles canal pour décoration sur la PST et une épaisse couche de polystyrène expansé, collé a de grandes plaques de Placoplatre – 10 cm. d’épaisseur). 2 fosses septiques (terrains alentour non constructibles : zone boisée protégée). BOUQUET : 225 000 euros HAI + rente mensuelle : 3 500 euros indexée 1 TETE : 64 ans (M) Valeur Vénale : 1 300 000 euros T.F.: 3 076 €

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Etude Lodel - Nice
Publiée le 23/06/2019
Mise à jour le 05/07/2019

267 500 € 4 225 €/m²
Appartement 63,31 m²
3 pièces

Nice - 06000

NICE RUE DE LA BUFFA Dans un Bel IMMEUBLE, construction avant guerre, au calme, proche toutes commodités et commerces à, un bel traversant APPARTEMENT de 3 PIÈCES situé au 3ème étage (sur 5) avec ascenseur, proche zone piétonne et Promenade des Anglais Sols: Parquets et Carrelages. Superficie habitable : 63.31 m². Chauffage collectif, eau chaude par cumulus. une CAVE. Très Bel Emplacement. Alarme. Double Vitrage. VALEUR VÉNALE : 267 500 EUROS HAI T.F.: 900 EUROS - Charges : 208 EUROS / mois

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Etude Lodel - Nice
Publiée le 21/08/2019
Mise à jour le 23/08/2019

175 000 € 1 167 €/m²
Maison 150 m²
Viager - 6 pièces

Epône - 78680

VIAGER LIBRE - EPONE (78) Dans un quartier pavillonnaire, au calme dans un cadre champêtre, proche toutes commodités (centre-ville, commerces, écoles, à 10 min. à pied de la gare d’Aubergenville-Elisabethville reliant la Gare Saint Lazare – Paris – en mois d’une heure) un grand PAVILLON construit en 1970. Sols: Carrelages, tomettes et moquette. Superficie habitable: 150 m² sur TERRAIN de 838 m². Chauffage au fuel, eau chaude par chaudière au fuel complété par cumulus. Un SOUS-SOL total comprenant un GARAGE double, une CAVE, une buanderie et une chaufferie. Un PARKING. Combles de la surface totale de la maison, aménageables sur deux niveaux. Très bonne construction (plancher béton, bonne isolation), volets roulants électriques, poutres apparentes. Possibilité de diviser par la suite en 2 appartements. Pavillon relié au tout à l’égout. Pas de charges de lotissement. BOUQUET : 175 000 euros + rente : 1550 euros/mois indexée 1 TETE : 80 ans (D) Valeur Vénale: 350 000 euros T.F.: 1 500 euros

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Etude Lodel - Nice
Publiée le 31/07/2019

93 500 € 519 €/m²
Maison 180 m²
Viager - 7 pièces - 6 chambres

Veaugues - 18300

VIAGER OCCUPE - VEAUGUES (18) - VAL DE LOIRE A 35 min. de Bourges et 10 min. de Sancerre, dans un quartier pavillonnaire au calme à la campagne, proche toutes commodités (commerces à proximité) une belle MAISON sur un grand TERRAIN arboré avec une belle vue dégagée. Sols: Carrelages Superficie habitable: 180 m² sur TERRAIN de 4 706 m² Chauffage central au fuel. Un GARAGE attenant avec point d’eau. 2 GARAGES indépendants. Une VERANDA, un PUITS et une CAVE au sous-sol. Maison en très bon état d’entretien (électricité refait récemment), poutres apparentes, double vitrage, alarme, paratonnerre. BOUQUET : 93 500 euros HAI + rente 1 097 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 86 ans (M) Valeur Vénale: 250 000 euros TF : NC

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Etude Lodel - Nice
Publiée le 08/06/2019
Mise à jour le 05/08/2019

34 500 € 340 €/m²
Appartement 101,43 m²
Viager - 4 pièces

L'Horme - 42152

VIAGER OCCUPE L’HORME (42) AVENUE PASTEUR, Opportunité rare ! A 20 min. à l’Est de Saint Etienne et 30 min. au Sud de Lyon, dans une résidence sécurisée bien entretenue avec espaces verts, construite en 1982, proche toutes commodités (centre commercial, gare, écoles, parc avec jeux, centre culturel, proche accès autoroute), un magnifique APPARTEMENT traversant de 4/5 PIECES situé au 5ème étage (sur 6) avec ascenseur, lumineux, aux beaux volumes, avec belle vue dégagée sur verdure. Sols : Marbre et Carrelages Superficie habitable: 106,43 m² + BALCON et LOGGIA Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz (installée dans le cellier). Une CAVE. Un GARAGE. Un PARKING dans cour sécurisée à l’arrière. N.B : Très bel appartement, bien entretenu, matériaux nobles, belles finitions, décoré avec goût (plafonds tendus avec éclairage intégré, placards avec portes coulissantes). Double vitrage, huisseries PVC. Garage avec portail électrique et digicode. Local à vélos. BOUQUET : 34 500 euros HAI + rente mensuelle de 290 euros indexée OCCUPE 2 TETES : 74 ans (M) et 74 ans (D) Valeur Vénale: 169 000 euros T.F. : 1 010 euros dont 177 euros d’OM Charges : 180 euros/ mois

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Etude Lodel - Nice
Publiée le 06/07/2018
Mise à jour le 09/02/2019

70 000 € 519 €/m²
Maison 135 m²
Viager - 5 pièces

Die - 26150

DIE (26) - PARC NATUREL REGIONAL DU VERCORS PAYS DE LA CLAIRETTE - OCCUPE 10 ans par les vendeurs, libre dans 10 ans A proximité des commerces et de la Gare SNCF (sans aucune nuisance), une agréable MAISON située dans un quartier calme au milieu de la nature, sur un TERRAIN clos et arboré. Sols: Beaux parquets en chêne et linoléum. Superficie habitable: 135 m² + TERRASSE de 17 m² sur TERRAIN de 1 799 m² Chauffage par convecteurs électriques, cheminée à insert et poêle à bois, eau chaude par cumulus. • Un beau GARAGE avec CELLIER. • Une COUR ombragée et un joli jardin verdoyant. • Un ABRI de jardin. Maison bien isolée (double vitrage, laine de verre et plaques « type Styrodur »). Belle hauteur sous plafond, très bel escalier accédant à la mezzanine. Décoration soignée. Fosse septique. BOUQUET : 70 000 EUROS HAI + rente : 813 EUROS indexée 2 TETES : 82 ans (M) et 79 ans (D) Valeur Vénale: 280 000 EUROS T.F. : 1 200 EUROS

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Etude Lodel - Nice
Publiée le 19/04/2019
Mise à jour le 04/07/2019

970 000 € 4 217 €/m²
Maison 230 m²
7 pièces - 5 chambres

Antibes - 06600

VENTE CLASSIQUE ANTIBES Proche toutes commodités, TRES BELLE VILLA PROVENCALE « construite antisismique en 1989 » sur un TERRAIN plat arboré et entièrement clos de 1500 m² avec sa piscine et son JACUZZI, dans un Domaine calme et résidentiel. SOLS : CARRELAGE EN TERRE CUITE Superficie habitable : 230 m² sur un TERRAIN de 1.500 m². Chauffage électrique norvégien + cheminée - eau chaude par cumulus. • 1 abri voitures + places de parking • Une CAVE avec rangement. • Combles • Un PUIT servant pour la piscine et arrosage. • PISCINE - Local technique - JACUZZI dans un chalet. N.B. :Alarme, Double vitrage, vide sanitaire, tout à l’égout. Propriété sécurisée (Alarme et portail télécommandés). PRIX : 970.000 euros HAI T.F. 2.735 euros Charge : 200 euros /Trimestre

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Etude Lodel - Nice
Publiée le 10/08/2019

149 900 € 1 832 €/m²
Appartement 81,83 m²
Viager - 3 pièces - 1 chambre

Nice - 06000

VIAGER OCCUPE NICE CENTRE-VILLE DUBOUCHAGE – NICE ETOILE SITUATION EXCEPTIONNELLE ! Au cœur de la ville, proche de la Place MASSENA et de NICE ETOILE avec toutes commodités à proximité immédiate (tramway, bus, commerces) à moins de 10 min. à pied de la Promenade des Anglais et de la gare SNCF, dans une résidence construite avant guerre, sécurisée, un BEL APPARTEMENT de 3 PIECES situé au 2ème étage avec ascenseur, traversant, lumineux, avec BALCONS. SOLS : PARQUETS ET CARRELAGES Superficie habitable : 81.83 m² + BALCONS 7.50 m² et 0.50 m² Chauffage Collectif. Eau chaude par cumulus. • Une CAVE. N.B. :Appartement en parfait état d’entretien. Double Vitrage BOUQUET : 149 900 euros HAI + rente 1 000 euros indexée OCCUPE 1 Tête : 78 ans (M) Valeur vénale : 450 000 euros T.F. :1 490 € Charges : 180 euros/ mois dont 116 euros locatives

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