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Immo 2J conseil à Marseille 7ème (13007)

28, rue Neuve Sainte Catherine
Marseille 7ème (13007)
Immo 2J conseil
Publiée le 04/01/2020

1 200 000 € 2 182 €/m²
Immeuble 550 m²

Marseille 1er (13001)

CENTRE VILLE pour INVESTISSEUR MARSEILLE proximité PRÉFECTURE - rue de Rome IMMEUBLE DE RAPPORT HAUSSMANNIEN R+5 de 550 m² en LMP en excellent état Mur et Fonds de commerce à vendre Capacité 27 étudiants A la vente 1er, 2ème, 3ème droit et 4ème droit - 1er étage : 1 appartement de 184 m2 avec cuisine, SAM, 7 chambres et 3 salles de bain - 2ème étage droit : 1 appartement de 92 m2 avec cuisine, SAM, 3 chambres et 3 salles de bain - 2ème étage gauche : 1 appartement de 92 m2 avec cuisine, 3 chambres et 2 salles de bain - 3ème droit : 2 appartements de 41 m2 chacun, soit 82 m², avec cuisine, 2 chambres et une salle d'eau pour les deux. - 4ème droit : 1 appartement de 65 m2 en nue-propriété (occupé) pas de Taxe Foncière ni Habitation - 5ème étage : 4 chambres de bonnes à transformer en 1 grand studio de 24m2 environ qui donne sur une grande terrasse - Total = 550 m2 Immeuble en excellent état : appartements rénovés, double vitrage, clim au 1er étage, façades, cage d'escalier refaite, toiture bon état. Il reste le 3ème G & 4ème G à acquérir : 2 appartements de 100m2 avec chambres de bonne Occupées principalement par des étudiants haut de gamme KEDGE COLLEGE - EUROMED... Soit une rentabilité de 11 %. Charges peu importantes. La toiture côté rue sera refaite à neuf et c'est à la charge des vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. CONTACT

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Immo 2J conseil
Publiée le 17/04/2020

584 900 € 2 437 €/m²
Immeuble 240 m²

Marseille 11ème (13011)

Centre commercial le Printemps / La valentine immeuble de rapport / 3 maisons neuve T11 entièrement refait à neuf en copropriété 240 m² sur Terrain 720 m² 13011 Marseille. IDÉAL POUR INVESTISSEURS FAIRE DE LA COLOCATION. BONNE RENTABILITÉ. Sur un terrain de 720m² sans vis à vis, copropriété comprenant deux habitations 80 et 120 m² et un T2 indépendant de 38 m². Maison 1 : 120m2 sur deux niveaux - cuisine ouverte sur grande pièce à vivre, 3 chambres, une salle de bain, wc indépendant, une salle d'eau avec wc buanderie. Nombreux rangements. Cuisine entièrement meublée et équipée. SDB avec baignoire, SDE avec grande douche italienne. Chauffage : climatisation réversible et radiateur économique programmable à chaleur douce. Terrasse couverte de 40 m² env.avec possibilité de fermer. Taxe Foncière : 900 euros / an Maison 2 : 80m² environ sur un niveau - cuisine ouverte sur pièce à vivre, deux chambres, 3 chambres avec dressing, salle d'eau, wc indépendant. Cuisine entièrement meublée et équipée. Nombreux rangements, grands placards. Climatisation réversible. Terrasse couverte avec cuisine d'été équipée et four à pizza env 35 m² avec possibilité de fermer. Taxe Foncière : 800 euros / an T2 : 38m² - pièce à vivre avec cuisine entièrement meublée et équipée, chambre avec grand placard. Salle d'eau avec wc. Climatisation réversible. Connexions internet indépendantes pour chaque logement. Aucun travaux à prévoir. Toitures, électricité et plomberie refaites en 2010/2011. Piscine sécurisée 6,5m X 3,5m. Accès par portail automatisé. Dans le terrain, une allée pour stationner 5 voitures. Proche de toutes commodités (centre commerciaux de la Valentine, restaurants, cinéma, salles de sport, écoles, collèges, lycées, centres médicaux...). Accès direct autoroute A50 (axe Marseille-Aubagne, L2). Les Honoraires sont à la charges des vendeurs. Contact

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Immo 2J conseil
Publiée le 05/05/2020

99 000 € 2 250 €/m²
Appartement 44 m²
2 pièces - 1 chambre

Marseille 15ème (13015)

La Viste Appartement T2 au RDC de 44 m² + terrasse de 19 m² 13015 Marseille Vue mer panoramique, sans vis à vis et au calme. Dans une résidence fermée et sécurisée de 2005, un appartement T2 de 44 m² + une terrasse de 19 m² au RDC/4, plein sud, comprenant une entrée, une pièce principale avec cuisine US, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. 2 places de parking en sous sol et à l'extérieur de la copropriété. A proximité de tous les commerces de bouches et à 15 min du Vieux Port de Marseille. Charges : 128 euros / mois Taxe Foncière : 847 euros / an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact

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Immo 2J conseil
Publiée le 05/05/2020

209 800 € 2 468 €/m²
Appartement 85 m²
5 pièces - 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

Saint Tronc - Lycée Jean Perrin - Appartement T5 85 m² + terrasse 13 m² Marseille 13010. Résidence du bois fleuri. IDÉAL INVESTISSEURS !!! POSSIBILITÉ DE LOUER 4 CHAMBRES ET FAIRE DE LA COLOCATION FERMÉES A CLEFS A ÉTUDIANTS. BONNE RENTABILITÉ Dans une belle résidence grand confort fermée et sécurisée, au 4ème étage avec ascenseur / 6, un appartement T5 de 85 m² avec 13 m² de Terrasse, comprenant 4 chambres dont 1 avec balcon, un séjour, salle à manger, une cuisine ouvrant sur la terrasse de 13 m², une salle de bain, un WC indépendant, une salle d'eau, cave, un emplacement parking privatif dans la résidence. Le double vitrage et l'électricité a été refait à neuf récemment. Le store a été changé il est neuf. Très lumineux, beaux volume, calme. Toutes commodités transport, commerces de bouches ... Charges 330 euros / mois (comprend l'eau froide, l'eau chaude, chauffage, gaz, le parc, l'ascenseur) Taxe Foncière 1400 euros / an Contact

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Immo 2J conseil
Publiée le 17/04/2020

584 900 € 2 437 €/m²
Maison 240 m²
11 pièces - 7 chambres - ter. 720 m²

Marseille 11ème (13011)

Centre commercial le Printemps / La valentine 3 Maisons T11 entièrement refait à neuf en copropriété 240 m² sur Terrain 720 m² 13011 Marseille. IDÉAL POUR DEUX FAMILLES (PARENTS ET ENFANTS PAR EXEMPLE) MAIS AUSSI POSSIBILITÉ DE VENDRE A DEUX FAMILLES DISTINCTES EN SIMULTANÉ. Sur un terrain de 720m² sans vis à vis, copropriété comprenant deux habitations 80 et 120 m² et un T2 indépendant de 38 m². Maison 1 : 120m2 sur deux niveaux - cuisine ouverte sur grande pièce à vivre, 3 chambres, une salle de bain, wc indépendant, une salle d'eau avec wc buanderie. Nombreux rangements. Cuisine entièrement meublée et équipée. SDB avec baignoire, SDE avec grande douche italienne. Chauffage : climatisation réversible et radiateur économique programmable à chaleur douce. Terrasse couverte de 40 m² env avec possibilité de fermer. Taxe Foncière : 900 euros / an Maison 2 : 80m² environ sur un niveau - cuisine ouverte sur pièce à vivre, deux chambres, 3 chambres avec dressing, salle d'eau, wc indépendant. Cuisine entièrement meublée et équipée. Nombreux rangements, grands placards. Climatisation réversible. Terrasse couverte de 35 m² env avec cuisine d'été équipée et four à pizza avec possibilité de fermer. Taxe Foncière : 800 euros / an T2 : 38m² - pièce à vivre avec cuisine entièrement meublée et équipée, chambre avec grand placard. Salle d'eau avec wc. Climatisation réversible. Connexions internet indépendantes pour chaque logement. Aucun travaux à prévoir. Toitures, électricité et plomberie refaites en 2011. Piscine sécurisée 6,5m X 3,5m. Accès par portail automatisé. Dans le terrain, une allée pour stationner 5 voitures. Proche de toutes commodités (centre commerciaux de la Valentine, restaurants, cinéma, salles de sport, écoles, collèges, lycées, centres médicaux...). Accès direct autoroute A50 (axe Marseille-Aubagne, L2). Les Honoraires sont à la charges des vendeurs. Contact

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Immo 2J conseil
Publiée le 05/05/2020

1 693 000 € 2 919 €/m²
Maison 580 m²
12 pièces - 9 chambres - ter. 1 312 m²

Plan-de-Cuques (13380)

Bastide Provençale très belle demeure de charme R+1 T12 580 m² sur 1312 m² Terrain Plan de Cuques 13380. A proximité du village dans un secteur résidentiel, calme, Bastide Provençal R+1 T12 de grand standing situé plein sud sur un terrain plat de 1312 m² avec une surface habitable de 580 m² qui se compose d'un double séjour au RDC, 3 chambres, 1 grande buanderie (4 chambre) 2 salles de bain / 3 salles d'eau, 4 WC. une cuisine de 25 m² et une terrasse de 85 m². Le 1er étage se compose de 2 suites 50 et 70 m² avec sanitaires privés, de la Tropézienne 25 m² avec une superbe vue du village d'Allauch et de Notre Dame. Au sous - sol une grande suite d'amis avec sanitaires privés, Hammam et SPA 7 personnes, UV, billard, Discothèque, salle de cinéma, cave et très grand garage, ainsi que de nombreux emplacements parking extérieur. Toiture neuve. A l'extérieur et au bord de la piscine un pool house (cuisine d'été) entièrement équipée. A proximité de toutes commodités à savoir école, collège, transport en commun, le Golf d'Allauch, du centre équestre ... UN PRODUIT DE GRAND STANDING A TOUS LES NIVEAUX. Honoraires à la charge du vendeur. Contact

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