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Immo 2J conseil : Marseille 7ème (13007)

28, rue Neuve Sainte Catherine
Marseille 7ème (13007)
Immo 2J conseil
Publiée le 29/12/2018

260 000 € 2 167 €/m²
Immeuble 120 m²

Marseille 6ème - 13006

Cours Lieutaud - Bd Baille - Rue de Lodi un Immeuble R+2 en pleine propriété 120 m² 13006 Marseille. Il se compose de 3 T2 dont 1 en duplex et 1 en souplex, à savoir au RDC refait 42 m² env au 1er 36 m² env au 2ème 42 m². L'immeuble est en très bon état dans son ensemble et la toiture est en très bon état aussi. Loyer : 1755 euros HC / mois soit 21.060 euros HC / an. Très faible charges. Rentabilité 8,1 % HC. Taxe Foncière : 1256 euros / an A proximité de tous les commerces de bouches, transports métro, bus. Honoraires à la charge des vendeurs. Contact

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Immo 2J conseil
Publiée le 20/02/2019

381 600 € 2 085 €/m²
Maison 183 m²
7 pièces - 5 chambres - ter. 580 m²

Marseille 10ème - 13010

Situé à 5 min en voiture du Centre Commercial Auchan / Saint Loup Maison style Bastide T7 R+1 183 m² avec Terrasse 35 m² sur un Terrain de 580 m² 13010 Marseille. Dans une résidence fermée et sécurisée de 21 villas avec portail électrique, une maison R+1 de 110 m² se composant d'une grande pièce principale avec cheminée ouvrant sur une cuisine US entièrement meublée et équipée, à l'étage 3 chambres avec placard intégré, une salle d'eau et une salle de bain et un WC indépendant + un bureau. Au RDC 2 studios de 16 m² et 22 m² entièrement refait à neuf il y à 1 an avec pièce principale, salle d'eau et WC + une cave de 35 m². 2 places de parking privatif. Agrément ok pour le gaz. Toiture, électricité, plomberie Neuf datant de 2010. Calme, lumineux, beaux volume, climatisation + chauffage électrique économique, Double vitrage de partout. Piscinable. A proximité immédiate de tous les commerces de bouches, bus (18), et autoroute L2 et A50. Taxe foncière : 2000 euros / an Charges : 50 euros / mois Honoraires à la charges des vendeurs. Contact

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Immo 2J conseil
Publiée le 20/02/2019
Mise à jour le 21/02/2019

165 600 € 2 366 €/m²
Appartement 70 m²
4 pièces - 3 chambres

Marseille 9ème - 13009

Sainte Marguerite / Romain Rolland Appartement T4 70 m² 13009 Marseille + balcon fermée. IDÉAL INVESTISSEUR Possibilité de faire de la colocation ou air bnb. Bonne rentabilité !!! Résidence la Pauline, Dans un immeuble en très bon état (façade + partie commune), un appartement entièrement refait à neuf (électricité, plomberie, double vitrage, carrelage, peinture) T4 de 70 m² traversant au 3ème/4 (petit étage) sans ascenseur, se composant d'une pièce principale salon, la salle à manger peut faire office d'une 3ème chambres, ouvrant sur une cuisine US entièrement meublée et équipée haut de gamme et sa loggia fermée avec fenêtre, 2 chambres avec chacun son dressing sur mesure, une salle d'eau moderne et son WC indépendant. Porte blindée. Beaux volume, calme, très lumineux, aucun vis à vis et climatisé. Une place de parking privative. A proximité du métro Sainte Marguerite - de 4 min à pied, de tous les commerces de bouches, bus. L2 et A50 à 5 min en voiture. Honoraires charges vendeurs. Contact

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Immo 2J conseil
Publiée le 20/02/2019

584 900 € 2 437 €/m²
Maison 240 m²
11 pièces - 7 chambres - ter. 720 m²

Marseille 11ème - 13011

Centre commercial le Printemps / La valentine 3 Maisons T11 entièrement refait à neuf en copropriété 240 m² sur Terrain 720 m² 13011 Marseille. IDÉAL POUR DEUX FAMILLES (PARENTS ET ENFANTS PAR EXEMPLE) MAIS AUSSI POSSIBILITÉ DE VENDRE A DEUX FAMILLES DISTINCTES EN SIMULTANÉ. Sur un terrain de 720m² sans vis à vis, copropriété comprenant deux habitations 80 et 120 m² et un T2 indépendant de 38 m². Maison 1 : 120m2 sur deux niveaux - cuisine ouverte sur grande pièce à vivre, 3 chambres, une salle de bain, wc indépendant, une salle d'eau avec wc buanderie. Nombreux rangements. Cuisine entièrement meublée et équipée. SDB1 avec baignoire, SDE2 avec grande douche italienne. Chauffage : climatisation réversible et radiateur économique programmable à chaleur douce. Terrasse couverte Taxe Foncière : 900 euros / an Maison 2 : 80m² environ sur un niveau - cuisine ouverte sur pièce à vivre, deux chambres, 3 chambres avec dressing, salle d'eau, wc indépendant. Cuisine entièrement meublée et équipée. Nombreux rangements, grands placards. Climatisation réversible. Terrasse couverte avec cuisine d'été équipée et four à pizza env 30 m² avec possibilité de fermer. Taxe Foncière : 800 euros / an T2 : 38m² - pièce à vivre avec cuisine entièrement meublée et équipée, chambre avec grand placard. Salle d'eau avec wc. Climatisation réversible. Connexions internet indépendantes pour chaque logement. Aucun travaux à prévoir. Toitures, électricité et plomberie refaites en 2010/2011. Piscine sécurisée 6,5m X 3,5m. Accès par portail automatisé. Dans le terrain, une allée pour stationner 5 voitures. Proche de toutes commodités (centre commerciaux de la Valentine, restaurants, cinéma, salles de sport, écoles, collèges, lycées, centres médicaux...). Accès direct autoroute A50 (axe Marseille-Aubagne, L2). Honoraires charges vendeur Contact

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Immo 2J conseil
Publiée le 20/02/2019

749 500 € 1 907 €/m²
Immeuble 393 m²

Marseille 1er - 13001

COURS LIEUTAUD - NOAILLES Immeuble de rapport T18 en pleine propriété R+5 (393 m² + 3 m² terrasse) 13001 Marseille Un Immeuble de Rapport R+4 en bon état se composant de 7 appartements loué en meublé dont 1 studio mezzanine, 1 T1 mezzanine, 2 T1, 4 T3 + 55 m² cave et 1 T3 de 54 m² non aménagé dans les combles Tous les appartements ont été entièrement refait à neuf y compris l'électricité. Pour les 7 appartements le Loyer annuel est de 40.920 euros HC. Taxe Foncière 2018 : 2928 euros dont 830 euros de taxe des ordures ménagères. Rentabilité Net : 5,5 %. Honoraires à la charge du vendeur. Contact

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Immo 2J conseil
Publiée le 20/02/2019

1 695 000 € 2 922 €/m²
Maison 580 m²
12 pièces - 9 chambres - ter. 1 312 m²

Plan-de-Cuques - 13380

Bastide Provençale très belle demeure de charme R+1 T12 580 m² sur 1312 m² Terrain Plan de Cuques 13380. A proximité du village dans un secteur résidentiel, calme, Bastide Provençal R+1 T12 de grand standing situé plein sud sur un terrain plat de 1312 m² avec une surface habitable de 580 m² qui se compose d'un double séjour au RDC, 3 chambres, 1 grande buanderie (4 chambre) 2 salles de bain / 3 salles d'eau, 4 WC. une cuisine de 25 m² et une terrasse de 85 m². Le 1er étage se compose de 2 suites 50 et 70 m² avec sanitaires privés, de la Tropézienne 25 m² avec une superbe vue du village d'Allauch et de Notre Dame. Au sous - sol une grande suite d'amis avec sanitaires privés, Hammam et SPA 7 personnes, UV, billard, Discothèque, salle de cinéma, cave et très grand garage, ainsi que de nombreux emplacements parking extérieur. Toiture neuve. A l'extérieur et au bord de la piscine un pool house (cuisine d'été) entièrement équipée. A proximité de toutes commodités à savoir école, collège, transport en commun, le Golf d'Allauch, du centre équestre ... UN PRODUIT DE GRAND STANDING A TOUS LES NIVEAUX. Honoraires à la charge du vendeur. Contact

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Immo 2J conseil
Publiée le 20/02/2019

28 000 € 1 273 €/m²
Appartement 22 m²
1 pièce

Marseille 3ème - 13003

rue Jean Cristofol / Bd National Studio 22 m² + balcon 13003 Marseille. Dans une résidence fermée et sécurisée un Studio de 22,11 m² + un balcon, au 2ème/9 avec ascenseur. Refait à neuf (EDF, salle d'eau + wc, cuisine) comprenant une entrée, une pièce principale avec sa cuisine US, une salle d'eau avec wc, placard. Reste à faire une porte blindée + une fenêtre donnant sur le balcon. Le studio se loue 390 euros CC. Soit une rentabilité de 13,30 % A proximité de tous les commerces de bouches, métro, bus. Taxe Foncière : 586 euros / an Charges : 80 euros / mois. Contact

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Immo 2J conseil
Publiée le 20/02/2019

584 900 € 2 437 €/m²
Immeuble 240 m²

Marseille 11ème - 13011

Centre commercial le Printemps / La valentine immeuble de rapport / 3 maisons neuve T11 entièrement refait à neuf en copropriété 240 m² sur Terrain 720 m² 13011 Marseille. IDÉAL POUR INVESTISSEURS FAIRE DE LA COLOCATION. BONNE RENTABILITÉ. Sur un terrain de 720m² sans vis à vis, copropriété comprenant deux habitations 80 et 120 m² et un T2 indépendant de 38 m². Maison 1 : 120m2 sur deux niveaux - cuisine ouverte sur grande pièce à vivre, 3 chambres, une salle de bain, wc indépendant, une salle d'eau avec wc buanderie. Nombreux rangements. Cuisine entièrement meublée et équipée. SDB1 avec baignoire, SDE2 avec grande douche italienne. Chauffage : climatisation réversible et radiateur économique programmable à chaleur douce. Terrasse couverte Taxe Foncière : 900 euros / an Maison 2 : 80m² environ sur un niveau - cuisine ouverte sur pièce à vivre, deux chambres, 3 chambres avec dressing, salle d'eau, wc indépendant. Cuisine entièrement meublée et équipée. Nombreux rangements, grands placards. Climatisation réversible. Terrasse couverte avec cuisine d'été équipée et four à pizza env 30 m² avec possibilité de fermer. Taxe Foncière : 800 euros / an T2 : 38m² - pièce à vivre avec cuisine entièrement meublée et équipée, chambre avec grand placard. Salle d'eau avec wc. Climatisation réversible. Connexions internet indépendantes pour chaque logement. Aucun travaux à prévoir. Toitures, électricité et plomberie refaites en 2010/2011. Piscine sécurisée 6,5m X 3,5m. Accès par portail automatisé. Dans le terrain, une allée pour stationner 5 voitures. Proche de toutes commodités (centre commerciaux de la Valentine, restaurants, cinéma, salles de sport, écoles, collèges, lycées, centres médicaux...). Accès direct autoroute A50 (axe Marseille-Aubagne, L2). Honoraires charges vendeur Contact

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Immo 2J conseil
Publiée le 20/02/2019

149 000 € 2 224 €/m²
Appartement 67 m²
4 pièces - 3 chambres

Marseille 4ème - 13004

Les chutes Lavie / Bd Pardigon Appartement T4 67 m² + balcon 13004 Marseille Dans une résidence fermée et sécurisée, le ravalement a été effectué. Un appartement refait à neuf T4 de 67 m² au 1er/5 étage (électricité, plomberie, peinture, double vitrage de partout, alarme). Il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur un séjour - salle à manger, de 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Nombreux placards, cave + balcon. Le chauffage est collectif (radiateur en fonte). Aucun travaux à prévoir. Lumineux, beaux volume, calme et à proximité de tous les commerces de bouches, et transports en commun bus, métro, tram. Taxe Foncière : 900 euros / an Charges : 90 euros / mois Honoraires charge vendeurs. Contact

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Publiée le 20/02/2019

820 000 € 5 125 €/m²
Maison 160 m²
7 pièces - 5 chambres - ter. 7 122 m²

Le Castellet - 83330

Maison style bastide plein pied T7 160 m² avec piscine sur un Terrain de 7122 m² 83330 Le Castellet. Situé dans un endroit calme, arboré et sécurisée, la villa style bastide T7 de plein pied dispose d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée et poutres apparentes, d'une cuisine ouverte, de 2 patios, d'un pool house, de 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, un grand garage avec accès direct dans la maison, une piscine (15 X 7,4), une très grande terrasse avec un four à pizza. Possibilité extension. La bastide se situe à 7 minutes du village du Castellet, à 12 kilomètres des Lecques et de Bandol. Beaux volume, alarme, double vitrage. Les honoraires sont à la charges des vendeurs. Contact

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