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Immo 2J conseil : Marseille 7ème (13007)

28, rue Neuve Sainte Catherine
Marseille 7ème (13007)
Immo 2J conseil
Publiée le 13/08/2019

257 900 € 2 553 €/m²
Appartement 101 m²
4 pièces - 3 chambres

Marseille 1er - 13001

PLACE LÉON BLUM - ÉGLISE DES REFORMES APPARTEMENT T4 101 M² + 2 TERRASSES MARSEILLE 13001 Immeuble semi récent de 1950 en excellent état, les parties communes ont été rénové. Magnifique vue dégagée sur Notre Dame de la Garde et sur l'Église des Réformés. Un appartement T4 de 101 m² traversant, situé au 5ème étage avec ascenseur, à proximité de la Place Léon Blum, de l'Église des Réformés et de la Gare St Charles. Très belle entrée ouvrant sur une chambre et un salon donnant sur un balcon exposé plein sud et une cuisine. Côté nuit vous disposez de 2 grandes chambres dont une dispose de son propre balcon, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Importants travaux de rénovation à prévoir. Grande cave de 16 m². Honoraires à la charges des vendeurs. Charges : 150 euros / mois et Taxe Foncière : 1506 euros / an Contact

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Immo 2J conseil
Publiée le 18/07/2019

381 600 € 2 085 €/m²
Immeuble 183 m²

Marseille 10ème - 13010

Situé à 5 min en voiture du Centre Commercial Auchan / Saint Loup Maison style Bastide T7 R+1 183 m² avec Terrasse 35 m² sur un Terrain de 580 m² 13010 Marseille. IDÉAL INVESTISSEURS Possibilité de faire de la colocation et ou Louer les 2 studios du RDC. bonne rentabilité. Dans une résidence fermée et sécurisée de 21 villas avec portail électrique, une maison R+1 de 110 m² se composant d'une grande pièce principale avec cheminée ouvrant sur une cuisine US entièrement meublée et équipée, à l'étage 3 chambres avec placard intégré, une salle d'eau et une salle de bain et un WC indépendant + un bureau. Au RDC 2 studios de 16 m² et 22 m² entièrement refait à neuf il y à 1 an avec pièce principale, salle d'eau et WC + une cave de 35 m². 2 places de parking privatif. Agrément ok pour le gaz. Toiture, électricité, plomberie Neuf datant de 2010. Calme, lumineux, beaux volume, climatisation + chauffage électrique économique, Double vitrage de partout. Piscinable. A proximité immédiate de tous les commerces de bouches, bus (18), et autoroute L2 et A50. Taxe foncière : 2000 euros / an Charges : 50 euros / mois Honoraires à la charges des vendeurs. Contact

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Immo 2J conseil
Publiée le 19/08/2019

849 500 € 1 550 €/m²
Immeuble 548 m²

Marseille 1er - 13001

THIERS - REFORMES Immeuble de rapport T17 en pleine propriété R+5 (443 m² + 64 m² Jardin) 13001 Marseille Entre l'Église des Réformés et la Place Jean Jaurès (la Plaine) Marseille 13001. Un Immeuble de Rapport R+4 en bon état se composant de 9 appartements loué en meublé dont 1 loft jardin, 1 Studio jardin, 2 Studio mezzanine, 2 T3, 1 T1 et 3 T2. Tous les appartements ont été entièrement refait à neuf y compris l'électricité. Pour les 9 appartements le Loyer annuel est de 53.021 euros HC. Taxe Foncière 2018 : 2874 euros dont 814 euros de taxe des ordures ménagères. Rentabilité Net : 6,23 %. Honoraires à la charge du vendeur. Contact

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Immo 2J conseil
Publiée le 19/08/2019

849 500 € 1 386 €/m²
Immeuble 613 m²

Marseille 1er - 13001

REFORMES - GAMBETTA Immeuble de rapport T20 en pleine propriété R+5 (613 m² + 26 m² terrasse) 13001 Marseille Un Immeuble de Rapport R+5 en bon état se composant de 5 appartements (3 T3) loué en non meublé et 1 T5 en meublé et 1 T3 combles non aménagé. et 3 commerces (89 m², 51 m² et 81 m²) + 46 m² cave + 115 m² sous sol + 65 m² comble non aménagé. Tous les appartements ont été entièrement refait à neuf y compris l'électricité. Pour les 5 appartements le Loyer annuel est de 54.399 euros HC. Taxe Foncière 2018 : 5695 euros dont 4220 euros de taxe des ordures ménagères. Rentabilité Net : 6,4 %. Honoraires à la charge du vendeur. Contact

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Immo 2J conseil
Publiée le 19/08/2019

749 500 € 1 907 €/m²
Immeuble 393 m²

Marseille 1er - 13001

COURS LIEUTAUD - NOAILLES Immeuble de rapport T18 en pleine propriété R+5 (393 m² + 3 m² terrasse) 13001 Marseille Un Immeuble de Rapport R+4 en bon état se composant de 7 appartements loué en meublé dont 1 studio mezzanine, 1 T1 mezzanine, 2 T1, 4 T3 + 55 m² cave et 1 T3 de 54 m² non aménagé dans les combles Tous les appartements ont été entièrement refait à neuf y compris l'électricité. Pour les 7 appartements le Loyer annuel est de 40.920 euros HC. Taxe Foncière 2018 : 2928 euros dont 830 euros de taxe des ordures ménagères. Rentabilité Net : 5,5 %. Honoraires à la charge du vendeur. Contact

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Immo 2J conseil
Publiée le 19/08/2019

749 500 € 1 917 €/m²
Immeuble 391 m²

Marseille 1er - 13001

THIERS - REFORMES Immeuble de rapport T13 en pleine propriété R+4 (314 m² + 25 m² terrasse + 29 m² jardin + 11 m² véranda) 13001 Marseille Entre l'Église des Réformés et la Place Jean Jaurès (la Plaine) Marseille 13001. Un Immeuble de Rapport R+4 en bon état se composant de 5 appartements loué en meublé dont 1 studio avec terrasse, 2 T3, 1 T3 terrasse et 1 T3 jardin véranda + 50 m² cave. Tous les appartements ont été entièrement refait à neuf y compris l'électricité. Pour les 5 appartements le Loyer annuel est de 42.240 euros HC. Taxe Foncière 2018 : 2553 euros dont 723 euros de taxe des ordures ménagères. Rentabilité Net : 5,6 %. Honoraires à la charge du vendeur. Contact

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Immo 2J conseil
Publiée le 19/08/2019

209 800 € 2 468 €/m²
Appartement 85 m²
5 pièces - 1 chambre

Marseille 10ème - 13010

Saint Tronc - Lycée Jean Perrin - Appartement T5 85 m² + terrasse 13 m² Marseille 13010. IDÉAL INVESTISSEURS !!! POSSIBILITÉ DE LOUER 4 CHAMBRES ET FAIRE DE LA COLOCATION FERMÉES A CLEFS A ÉTUDIANTS. BONNE RENTABILITÉ Dans une belle résidence grand confort fermée et sécurisée, au 4ème étage avec ascenseur / 6, un appartement T5 de 85 m² avec 13 m² de Terrasse, comprenant 4 chambres dont 1 avec balcon, un séjour, salle à manger, une cuisine ouvrant sur la terrasse de 13 m², une salle de bain, un WC indépendant, une salle d'eau, cave, un emplacement parking privatif dans la résidence. Le double vitrage et l'électricité a été refait à neuf récemment. Le store a été changé il est neuf. Très lumineux, beaux volume, calme. Toutes commodités transport, commerces de bouches ... Charges 330 euros / mois (comprend l'eau froide, l'eau chaude, chauffage, gaz, le parc, l'ascenseur) Taxe Foncière 1400 euros / an Contact

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Immo 2J conseil
Publiée le 19/08/2019

584 900 € 2 437 €/m²
Maison 240 m²
11 pièces - 7 chambres - ter. 720 m²

Marseille 11ème - 13011

Centre commercial le Printemps / La valentine 3 Maisons T11 entièrement refait à neuf en copropriété 240 m² sur Terrain 720 m² 13011 Marseille. IDÉAL POUR DEUX FAMILLES (PARENTS ET ENFANTS PAR EXEMPLE) MAIS AUSSI POSSIBILITÉ DE VENDRE A DEUX FAMILLES DISTINCTES EN SIMULTANÉ. Sur un terrain de 720m² sans vis à vis, copropriété comprenant deux habitations 80 et 120 m² et un T2 indépendant de 38 m². Maison 1 : 120m2 sur deux niveaux - cuisine ouverte sur grande pièce à vivre, 3 chambres, une salle de bain, wc indépendant, une salle d'eau avec wc buanderie. Nombreux rangements. Cuisine entièrement meublée et équipée. SDB avec baignoire, SDE avec grande douche italienne. Chauffage : climatisation réversible et radiateur économique programmable à chaleur douce. Terrasse couverte de 40 m² env avec possibilité de fermer. Taxe Foncière : 900 euros / an Maison 2 : 80m² environ sur un niveau - cuisine ouverte sur pièce à vivre, deux chambres, 3 chambres avec dressing, salle d'eau, wc indépendant. Cuisine entièrement meublée et équipée. Nombreux rangements, grands placards. Climatisation réversible. Terrasse couverte de 35 m² env avec cuisine d'été équipée et four à pizza avec possibilité de fermer. Taxe Foncière : 800 euros / an T2 : 38m² - pièce à vivre avec cuisine entièrement meublée et équipée, chambre avec grand placard. Salle d'eau avec wc. Climatisation réversible. Connexions internet indépendantes pour chaque logement. Aucun travaux à prévoir. Toitures, électricité et plomberie refaites en 2011. Piscine sécurisée 6,5m X 3,5m. Accès par portail automatisé. Dans le terrain, une allée pour stationner 5 voitures. Proche de toutes commodités (centre commerciaux de la Valentine, restaurants, cinéma, salles de sport, écoles, collèges, lycées, centres médicaux...). Accès direct autoroute A50 (axe Marseille-Aubagne, L2). Les Honoraires sont à la charges des vendeurs. Contact

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Immo 2J conseil
Publiée le 19/08/2019

1 200 000 € 2 182 €/m²
Immeuble 550 m²

Marseille 1er - 13001

CENTRE VILLE pour INVESTISSEUR MARSEILLE proximité PRÉFECTURE - rue de Rome IMMEUBLE DE RAPPORT HAUSSMANNIEN R+5 de 550 m² en LMP en excellent état Mur et Fonds de commerce à vendre Capacité 27 étudiants A la vente 1er, 2ème, 3ème droit et 4ème droit - 1er étage : 1 appartement de 184 m2 avec cuisine, SAM, 7 chambres et 3 salles de bain - 2ème étage droit : 1 appartement de 92 m2 avec cuisine, SAM, 3 chambres et 3 salles de bain - 2ème étage gauche : 1 appartement de 92 m2 avec cuisine, 3 chambres et 2 salles de bain - 3ème droit : 2 appartements de 41 m2 chacun, soit 82 m², avec cuisine, 2 chambres et une salle d'eau pour les deux. - 4ème droit : 1 appartement de 65 m2 en nue-propriété (occupé) pas de Taxe Foncière ni Habitation - 5ème étage : 4 chambres de bonnes à transformer en 1 grand studio de 24m2 environ qui donne sur une grande terrasse - Total = 550 m2 Immeuble en excellent état : appartements rénovés, double vitrage, clim au 1er étage, façades, cage d'escalier refaite, toiture bon état. Il reste le 3ème G & 4ème G à acquérir : 2 appartements de 100m2 avec chambres de bonne Occupées principalement par des étudiants haut de gamme KEDGE COLLEGE - EUROMED... Soit une rentabilité de 11 %. Charges peu importantes. La toiture côté rue sera refaite à neuf et c'est à la charge des vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. CONTACT

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Immo 2J conseil
Publiée le 19/08/2019

27 000 € 1 227 €/m²
Appartement 22 m²
1 pièce

Marseille 3ème - 13003

rue Jean Cristofol / Bd National Studio 22 m² + balcon 13003 Marseille. Dans une résidence fermée et sécurisée un Studio de 22,11 m² + un balcon, au 2ème/9 avec ascenseur. Refait à neuf (EDF, salle d'eau + wc, cuisine) comprenant une entrée, une pièce principale avec sa cuisine US, une salle d'eau avec wc, placard. Reste à faire une porte blindée + une fenêtre donnant sur le balcon. Le studio se loue 390 euros CC. Soit une rentabilité de 13,30 % A proximité de tous les commerces de bouches, métro, bus. Taxe Foncière : 586 euros / an Charges : 80 euros / mois. Contact

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