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ABORDIMMO - publiée le 01/10/2017 - mise à jour le 16/08/2018

178 500 € 800 €/m²
Maison 223 m²
10 pièces - 3 chambres - ter. 2 800 m²

Clavé - 79420

Il faut voir cette maison ! Parfait pour ceux qui recherchent un endroit calme - une maison de campagne sur terrain de 2796 m2 - mais pratique pour plusieurs villes avec toutes commerces et des services. Construit dans les années 1800, entrez dans la maison principale dans la salle à manger avec poêle à bois, attenante à la spacieuse, nouvelle cuisine entièrement équipée et salon - ces chambres ont belle carrelage en terre cuite. La chambre principale au rez-de-chaussée a un sol stratifié et est légère et aérée. Il y a une grande salle de bain avec lavabo, w.c., baignoire et douche séparée. Au-dessus de la cuisine, un bureau/autre chambre en mezzanine mène à une deuxième chambre, à la fois parquet, nouvelles fenêtres velux et dressing/grenier. À côté de la chambre en bas, la grange (30m2) pourrait être convertie en une salle de bains. Il y a une autre grange adjointe à 39 m2 de surface a convertir habitable. À travers l'allée, le hangar, la grange en bois et l'espace utilitaire - un total de 141 m2 pourraient être transformés. Datant des années 1700, le gîte est de 76m2, il est lumineux et aéré, donnant sur le jardin ; Il dispose d'un patio privé, d'un grand salon et d'une cuisine ; une mezzanine avec une chambre et une salle de bains au-dessus. Les terrains de 2 796 m2 sont bien entretenus avec des arbres et des arbustes matures et une bonne pelouse. Il y a de belles promenades, y compris un réservoir à proximité. Clavé est à seulement 1 km avec bar / tabac et école primaire; Saint-Maixent-l'École 15 minutes avec la gare principale, Niort 30 minutes pour l'autoroute et le TGV, à 25 minutes de Parthenay médiéval, 1 heure à Poitiers (vols vers Londres) et 1 heure 20 minutes à La Rochelle. Le port de Saint Malo està 3.5 heures, Le Havre et Dieppe sont de 4 à 5 heures. Le prix de vente comprend les frais d'agence de 8 500 (prix net de 170 000 €). Les frais sont payés par l'acheteur lors de la signature de l'acte de propriété.

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ABORDIMMO - publiée le 24/06/2018 - mise à jour le 29/07/2018

49 950 € 500 €/m²
Maison 100 m²
7 pièces - 3 chambres

L'Absie - 79240

Une opportunité rare. Maison de village rénovée avec chauffage central, double vitrage,toiture en bon état, toute à l'égout, jardin et garage. Cette charmante maison a été restaurée il y a 3 ans. Habitableimmédiatement avec 3 chambres spacieuse, dressing, une cuisine équipée, salon, SDE et WC neuve. Un jardin clos, cave, dépendances et grand garage. À 2 pieds de la centre ville de l'Absie, Deux-Sèvres. RDC: ENTREE 2.4m2 avec une porte vitrée, SALON 21.3m2 avec une grande fenêtre, CUISINE ÉQUIPÉE etSALLE À MANGER 13.2m2 avec une fenêtre et porte vitrée à la terrasse et le jardin, (idéal pour les repas Al fresco ). SALLE D'EAU 3.85m2 avec une cabine de douche, lavabo et WC. 1er étage par l'escalier en bois: PALIER, CHAMBRE PRINCIPALE 21.60m2 avec une fenêtre donnant sur la place de la ville, 2ème CHAMBRE 12m2 avec une fenêtre donnant sur le jardin derrière. 2ème étage: PALIER, CHAMBRE N o3 - 18m2 avec poutres apparentes et fenêtre Velux, DRESSING / STOCKAGE 3.90m2. UNE GRANDE CAVE avec la chaudière de chauffage et le couvre de fioul. Un jardin derrière clos avec 2 DÉPENDANCES pour le stockage. Un chemin privé permet d'accéder à un GARAGE DOUBLE, à un JARDIN et le PARKING. Total taille 393m2. Cette maison est à 1 minute à pied de nombreux magasins, cafés, bars, restaurants et boulangers. Un supermarché, l'école, Vétérinaire et le médecin sont à seulement 5 minutes à pied. Pescalile centre International de pêcheen moins de 10 minutes. Les villes de Bressuire et Parthenay sont à 30 minutes en voiture et Niort est de 45 minutes. Les superbes villes côtières des Les Sables-d'Olonne et de L'Île-d'Olonne sont à 1h30. Àun prix compétitif de 49 950 euros (frais d'agence inclus de 4800€ à payer par l'acquéreur). Prix net vendeur 45 150 euros. Tailles approximatives et description complète disponible sur demande.

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ABORDIMMO - publiée le 04/01/2018 - mise à jour le 29/07/2018

70 000 € 280 €/m²
Maison 250 m²
6 pièces - 3 chambres - ter. 1 090 m²

Champniers - 86400

A Quelques minutes de ROMAGNE, au coeur d'un hameaux tranquille se cache un coprs de ferme partiellement rénové de 250 m2 habitables sur 1085m2 de terrain sans aucun vis à vis. Un batiment en pierres de pays, authentique et solide dans lequel vous pourrez créer votre nouveau lieu de vacances ou de retraite. Un investissement qui autorise les projets de rentabilité comme la location saisinniere de gites ou d'appartements à l'année. Situé à 45 minutes de Poitiers, de son aéroport ainsi que de la gare TGV, Vous pourrez rejoindre Paris en 1h15 et Londres Saint Pancras en 5H30. Les frais de l'agent immobilier sont compris dans le prix de vente et payables le jour dela réitération de l'acte.

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ABORDIMMO - publiée le 16/04/2018 - mise à jour le 29/07/2018

157 500 € 768 €/m²
Maison 205 m²
14 pièces - 5 chambres - ter. 3 380 m²

Fenioux - 79160

Privé et isolé sur le bord d'une communauté dynamique avec une boulangerie et un café / bar, cette propriété du 18ème siècle est en bon état et n'a besoin que de moderniser. Comprend une grande maison (autrefois un presbytère), une deuxième habitation (ancien cabinet médical de 47 m2), un garage, deux bâtiments en pierre supplémentaires, un facilement convertible en une troisième habitation - et deux vastes jardins - tous cachés derrière de hautes portes et des murs, elle offre d'excellentes vues sur la campagne. À l'entrée de la maison principale se trouve un salon (19 m2) avec une cheminée et une chambre de réception / supplémentaire. Une grande salle à manger (21 m2) avec cheminée mène à une cuisine équipée (10 m2), une arrière cuisine / buanderie, un WC et en dessous une grande cave et chaufferie (3 pièces total de 58 m2). De l'autre côté de la cuisine est une autre salle à manger avec poêle à bois et carrelage avec une deuxième porte extérieure. Une véranda carrelée, lumineuse et aérée (14.5 m2) avec 2 fenêtres velux dans le plafond lambrissé donne sur la terrasse, la pelouse et la vue sur la campagne. A l'étage il y a 4 chambres - allant de 21 m2 à 8,7 m2, une avec une salle de bain équipée de 9 m2, une salle de douche et un WC. En face de la maison se trouve un ancien cabinet médical (accès fauteuil roulant sur le côté) d'une surface habitable de 48 m2, une cuisine semi-équipée, un salon, une chambre et une salle d'eau avec un WC. Plusieurs dépendances en pierre y sont attachées dont un garage, 2 abris de voiture ou ateliers, un petit bâtiment en pierre avec un étage et un autre grand de 84 m2 avec des escaliers menant à un parquet massif qui pourrait facilement être une 3ème habitation. Tout cela et 2 jardins, l'un est un verger, sur 3.383 m2 de terrain. Fenioux est à mi-chemin entre Secondigny et Coulonges-sur-l'Autize à la fois avec un supermarché, des commerces et services, à 90 minutes des plages vendéennes et de Nantes ; 40 minutes du parc d'attraction du Puy du Fou. L'aéroport et la ville côtière de La Rochelle sont 1 heure 20 minutes en voiture. L'aéroport de Poitiers et le centre-ville historique sont à environ 1 heure 15. Le port de Caen est à 4 heures 10 et Calais à 6 heures 45. Le prix de vente comprend des frais d'agence de 5% (prix net de 150 000 euros). Les frais d'agence sont payés par l'acheteur lors de la signature de l'acte de propriété.

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ABORDIMMO - publiée le 04/05/2018 - mise à jour le 29/07/2018

299 000 € 2 136 €/m²
Divers 140 m²
6 pièces - 3 chambres

Payrignac - 46300

Fermette comprenant spacieuse maison en pierre restaurée d'environ 140 m2 habitables et deux terrasses couvertes (2 x 30m2) au sud et dépendances au calme, terrain de 8508 m2 (bois et jardin), à vendre entre Sarlat en Dordogne et Gourdon dans le Lot. Au rez-de-chaussée, un grand salon avec cheminée (33m2), grande chambre avec salle de bains en suite (20m2), petite chambre ou bureau (5m2), grande terrasse couverte au sud (30m2). Au rez-de-jardin, une grande pièce à vivre avec cuisine américaine (43m2), sellier (4m2), salle d'eau avec wc (3m2), vestiaire, grande terrasse couverte devant au sud (30m2). A l'étage, deux chambres (16m2, 12m2), une salle de bains avec wc (5m2). Dépendances : Une grange en pierre avec des sanitaires (une salle de bains et wc) et électricité facilitant une restauration en habitation (50m2 au sol sur 2 étages), porcherie en pierre (environ 50 m2 au sol). et #8232;Sérvices : Plancher chauffant au aérothermie sur toute la maison et double vitrage, très bien isolé. Adoucisseur, fosse septique conforme. ADSL. Taxes : 400 Euros par an

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ABORDIMMO - publiée le 04/04/2018 - mise à jour le 20/07/2018

498 750 € 1 405 €/m²
Divers 355 m²
20 pièces - 12 chambres

Saint-Loup-Lamairé - 79600

Un beau château de 7 + 5 chambres, récemment rénové, avec piscine, 3 gîtes, salle de jeux, jardins et terrasses ensoleillées. Situé au-dessus d'une jolie vallée avec de belles vues sur la campagne. A seulement 5 kms/minutes de charmant St Loup médiéval sur la rivière Thouet, dans l'ouest France. Le CHÂTEAU: 355 m2 habitable - 7 chambres. RDC: éntree, salon, bureau, chambre avec salle de bain attenante, salle a manger ovale de 50 m2, cuisine equippé, buanderie. 1ERE etg: paliere, 4 chambres avec salles de bains attenantes. Salon-sejour ovale de 50 m2 avec poéle. 2EME etg (loft): palier, 2 chambres et salle de bain. GITE 1 'Iris': 2 chambres, salle de bain, salle de douche, wc, cuisine equippé, salon-sejour avec poéle, terrasse. GITE 2 'Buddlea': 2 chambres, salle de douche, wc, cuisine equippé, salon-sejour avec poéle, terrasse. GITE 3 'petite Iris'; 1 chambre, salle de douche, sejour avec coin cuisine equippé, terrasse. DEPENDANCES: Salle des jeux 45 m2, garage double, ateliere. PISCINE: 4 x 10 m2 Terrain de 4500 m2 environ avec BBQ, four à pizza, terrasses, potager, verger. A VOIR ABSOLUTEMENT.

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ABORDIMMO - publiée le 04/05/2018 - mise à jour le 25/08/2018

185 850 € 774 €/m²
Maison 240 m²
9 pièces - 4 chambres

Les Forges - 79340

Belle maison de campagne renové avec 3 chambres, 2 salles de bains, gite, grande atelier, dependances, et 3000 m2 de terrain, situé dans une hameau tranquille et a 2 minutes de golf a Chateau les Forges dans le Deux Sevres. RDC: entree dans le sejour (30m2) avec cheminee, cuisine equippée (24m2) avec mezzanine et portes vitree donnant au terrace, deuxieme salon avec cheminee et insert poele, chambre 1 avec salle de bains et dressing, dieuxieme salle de bains/douche et WC. 1ere etage: grande chambre 25m2, chambre-biblioteque 15m2 Gite attenante: sejour avec coin cuisine equipee, salle de douche, wc, chambre au mezzanine. Exterieur: terrain de 3000m2 environ, grande atelier attenante (182m2), deuxieme atelier (150m2), autres dependances. A voir.

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ABORDIMMO - publiée le 25/08/2018 - mise à jour le 26/08/2018

89 000 € 989 €/m²
Maison 90 m²
6 pièces - 2 chambres

Sanxay - 86600

Belle maison rénovée située au coeur de Sanxay, un village romain dans le sud-ouest de Vienne avec l'opéra d'été, la rivière de pêche et l'abbaye médiévale, des piscines publiques extérieures sur la rive, epicerie et bureau de poste. Cette charmante propriété est exposée au plein sud, avec une vue magnifique sur l'abbaye. Elle est lumineuse et ensoleillée et dispose d'un jardinà100mètres (200 m2)dans la voie latérale. RDC: salon ouvert avec coin cuisine, cave à vin sous-sol, escalier. 1ere: chambre et salle de bains. 2eme: chambre, salle de bains, débarras. La maison est bien isolée et avec double vitrage. Chauffage au paneau électrique. Cela ferait la maison idéale des vacances ou premier maison pour jeune couple, pres de la riviere et au centre village.Stationnement dans la rue. Golf au Chateau Les Forges, 6 minutes.Parcs à thème du Puy du Fou et du Futuroscope, 45-60 minutes. Les plages côtières, 90 minutes. Aeroports a Poitiers, 40 minutes, Bordeaux et Nantes Atlantique, 2 heures.

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ABORDIMMO - publiée le 09/10/2017 - mise à jour le 18/09/2018

160 000 € 2 286 €/m²
Maison 70 m²
Meublée - 3 pièces - 2 chambres - ter. 3 000 m²

Beynac-et-Cazenac - 24220

Superbe situation pour cette maison de vacances, entièrement restaurée d'environ 70 m2 habitables au plain pied, belles terrasses couvertes, abri voiture et une petite bergerie en pierre, le tout entouré de 3000 m2 de terrain à l'orée d'un village médiéval au bord de la Dordogne proche de Sarlat en Périgord Noir… toutes commerces et la rivière à pied !!! Caractéristiques Principales : - 3030 m2 de terrain attenant avec arbres fruitiers (noyer, châtaignier, noisetier, pomme, prune) - 70 m2 habitables comprenant une entrée, un salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine aménagée et buanderie, 2 chambres et 2 salles de bains (une avec sauna), cabinet des toilettes - un abri voiture attenant à la maison - une petite bergerie en pierre à l'entrée de la propriété (12 m2), sol en béton - chauffage électrique et poêle à bois - double vitrage en partie - isolation du toit et murs - assainissement tout à l'égout - des terrasses couvertes autour de la maison au Nord et Est - un jardin paysagé autour avec pelouse, arbres et arbustes, jolis rochers à l'Est - ADSL, WIFI La Maison (70 m2 habitables environ) : - une entrée à l'Ouest avec cabinet de toilettes, carrelage au sol (3,26 m2) - un grand salon avec carrelage au sol et poêle à bois, exposition Sud et Ouest (15,12 m2) - une petite salle à manger ouverte sur le salon, carrelage au sol, fenêtre Ouest, poutres apparentes (6,46 m2) - une cuisine récemment aménagée carrelage au sol, porte donnant sur la terrasse couverte à l'Est (9,10 m2) - une chambre double au Sud (10,42 m2) avec salle d'eau en suite avec douche, lavabo, wc et sauna (7,17 m2), sol en bois - une chambre double au Sud (8,61 m2) avec salle d'eau en suite avec douche, lavabo et wc (3 m2), sol en bois - une buanderie avec carrelage au sol (3,68 m2) A l'extérieur de la maison, une terrasse couverte avec carrelage au sol qui fait le tour de la maison à l'Est et à l'Ouest, avec accès à la cuisine et à la salle à manger. La maison est en parfait état avec tous conforts, bien entretenue avec pièces lumineuses et un joli jardin paysagé, commerces à pied au village et seulement 15 minutes de Sarlat et de Saint Cyprien et proche de tous les sites touristiques du Périgord. Super environnement pour une maison de vacances et beaucoup de potential pour les locations saisonnières ! Taxes foncières : 752 Euros (2016) Frais d'acquisition : 13 900 Euros (environ)

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ABORDIMMO - publiée le 24/03/2018 - mise à jour le 29/07/2018

399 000 € 1 995 €/m²
Maison 200 m²
6 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²

Sarlat-la-Canéda - 24200

Une grande maison écologique en pierres à vendre des années 2007/2008 d'environ 200 m2 habitables sur sous-sol (105m2) grande terrasse partiellement couverte plein sud (56m2), entourés des chênes verts sur environ 4000 m2 à l'orée d'un petit village avec boulanger 10 minutes nord de Sarlat en Périgord Noir. Situation très calme, belle bâtisse avec beaux matériaux et beaucoup de caractère. Caractéristiques Principales : - maison en pierre de 200 m2 habitables sur deux étages - grand terrasse partiellement couverte, plein Sud (56m2) - grand sous-sol avec garage pour 4 voitures, grand atelier, caves (105m2) - grande espace sous la terrasse (56 m2) - environ 4000 m2 de terrain partiellement boisé en chênes verts - chauffage central au sol au aérothermie dans toute la maison - eau chaude au géothermie - accès par chemin privé La Maison Rez-de-chaussée : - une entrée par un bolet avec cabinet de toilettes et escalier à l'étage (14m2) - une cuisine carrelée avec portes fenêtres donnant sur la terrasse au Sud (16,52m2) - un grand salon/salle à manger avec cheminée et poêle à bois (43,50m2) - une chambre avec salle d'eau avec douche italienne et wc (18m2) Carrelages au sol au rez-de-chaussée. A l'étage : - un palier (12m2) - 3 chambres (43.50m2, 16m2, 14m2), dont une avec charpente apparente - salle de bains avec baignoire et grande douche et wc Parquets flottants en bois au sol à l'étage. Au sous-sol : - grand garage pour 4 voitures - une cave - une buanderie - une remise - un atelier sous la terrasse - Sol en beton au sous-sol. Services: - eau et électricité de ville, 2 citernes d'eau (7000m3) - fosse septique neuve au norme (3000 litres) - double vitrage, fenêtres double faces aluminium et chêne. - chauffage central au aérothermie, cheminée et poêle à bois - boulanger, boucher et restaurant à 2 minutes au village - toutes commerces à 10 minutes (Sarlat La Canéda) - ADSL, WIFI, TV Satellite

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