Ventes immobilières dans l'Yonne (89)

iad France - Michaël DIAMY ) vous propose : VILLENEUVE LA GUYARD / 2 MINUTES À PIED DE LA GARE / GARE DE LYON EN 1 HEURE / 20 MINUTES DE SENS. Commerces de proximité, collège et école primaire à deux pas. Dans cette jolie ville de l'Yonne frontalière avec la Seine et Marne, venez découvrir cette superbe maison bourgeoise des années 30 d'une surface totale de 256m2 environ et érigée sur un terrain de 507m2 environ. Dès la porte d'entrée, le charme opère avec le beau couloir sur carreaux de ciment et les hauteurs sous plafond. Ce dernier dessert d'abord un vaste double séjour dont la blondeur du parquet massif éclate sous la lumière en triple exposition déversée par les larges ouvertures voutées. De l'autre coté, la cuisine partiellement aménagée est généreusement prolongée par une salle à manger. Les matériaux sont nobles, les espaces aériens. Toujours coté cuisine, on découvre une ravissante verrière ancienne qui offre un accès direct au jardin arboré courant autour de la bâtisse. De retour à l'intérieur, un wc complète ce niveau avant de grimper les marches du superbe escalier d'origine vers le premier étage : Ici, quatre vastes chambres et une salle de bain esprit 1900 font de ce niveau un véritable havre de paix. Prenons un peu de hauteur avec le second étage où les combles aménagés raviront les petits et les grands. Pour finir la visite, la maison cache un sous-sol total de 80 m2 environ ( chaufferie et cave sur gravier) et une dépendance de plus de 60m2 environ aménageable à votre gout. Un garage complète le bien. Double vitrage dans toutes les pièces. Chauffage au fuel. L'ÉLÉGANCE À L'ANCIENNE RETOUCHÉE AU GOUT DU JOUR, LE CALME ET LA DOUCEUR D'UNE RÉGION HISTORIQUE : SI PROCHE DE PARIS, IL SERAIT DOMMAGE DE S'EN PRIVER..... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël DIAMY (ID 26948), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 789288628. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.