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CENTURY 21 La Côte Montoise
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par CENTURY 21 La Côte Montoise 04/03/2025 - mise à jour 08/12/2025
7
Terrain

Prix en baisse 147 700 €
Terrain

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Agence Immobilière - Century 21 La Côte Montoise - Saint Jean de Monts - Terrain à vendre - Proximité Plage - Projet Maison neuve - Idéalement situé dans le quartier des 10 Écus ! Pour envisager votre future maison sur ce terrain, nous vous présentons cette projection réalisée par le constructeur COMECA. Il s'agit d'une maison de 3 chambres, dont une suite parentale, d'environ 100 m². Profitez également d'une terrasse idéalement exposée de 50 m². TERRAIN à bâtir de 633m², situé en zone Uc1 avec un coefficient d'emprise au sol de 50 %. Le terrain est nu et non viabilisé, parfait pour réaliser la maison de vos rêves sur la côte montoise.

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Frédéric BROHAN - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 25/06/2025
Proposée par Frédéric BROHAN - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 25/06/2025
1
Terrain, 605 m²

Prix en baisse 65 000 € 107 €/m²
Terrain • 605 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

MegAgence, Frédéric BROHAN vous propose : Situé au cœur d'Avrillé (85440), à 10mn de la mer et à 30mn de La Roche-sur-Yon, ce terrain offre l'opportunité idéale de construire une résidence dans un emplacement prisé. En plein centre du centre bourg, les futurs propriétaires pourront profiter des avantages de la vie en communauté tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Avrillé, est réputé pour son atmosphère conviviale et son cadre de vie agréable, offrant une qualité de vie recherchée par de nombreux résidents. Doté d'une surface constructible de 605 m² (possiblement divisibles en 2 parcelles), ce terrain représente une toile vierge pour concrétiser tous les projets de construction désirés. Facilement viabilisable, il offre une grande liberté pour aménager l'espace selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. Sa localisation centrale et son potentiel de développement en font une opportunité rare sur le marché immobilier, à saisir pour réaliser un investissement durable et adapté à un cadre de vie dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Frédéric BROHAN, Tél. : 0614858575, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 394 732

COTE & SABLES
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par COTE & SABLES 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Terrain, 533 m²

90 000 € 169 €/m²
Terrain • 533 m²

Sainte-Foy (85150)

Terrain constructible de 533 m² dont 181 m² de passage. Le terrain sera clos et sans vis à vis. Libre de constructeur. Ce terrain est vendu non viabilisé. Cependant l'antenne pour la viabilisation TAL sera installée avant la vente afin d'optimiser les démarches. Prévoir assainissement individuel. Sous acceptation CU positif. Honoraires inclus de 9.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Aurore MASCRIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

COTE & SABLES
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par COTE & SABLES 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Terrain, 697 m²

Prix en baisse 89 900 € 129 €/m²
Terrain • 697 m²

Sainte-Foy (85150)

EXCLUSIVITE. A proximité du bourg de Ste Foy. Terrain constructible de 697 m² dans un environnement boisé, en seconde ligne. Terrain en drapeau 20 m de profondeur x 20 m de façade, libre de constructeur, vendu non viabilisé. Prévoir assainissement individuel. Sous acceptation CU positif. Honoraires inclus de 12.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Alexia HANTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 85012022000000449 RCP AACI/11142/13864

Stéphanie BOSCO - Optimhome
(1 avis)
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Stéphanie BOSCO - Optimhome 04/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
(1 avis)
7
Terrain, 985 m²

Prix en baisse 30 500 € 31 €/m²
Terrain • 985 m²

Mervent (85200)

Terrain 985m² plat et borné à Mervent (85200) idéal pour projet de construction , à 10 km de Fontenay-le-Comte et proche de l'autoroute. Au calme, non en bordure de route, à 2 km d'une supérette et à deux pas de la forêt de Mervent. Parcelle rectangulaire non viabilisée. Vous retrouverez sur place un bâtiment de 40 m² avec toiture en très bon état ; possibilité d'installer une caravane ou un camping-car, des arbres et jardins entourent la parcelle. Plan local d'urbanisme validé. Contactez-moi pour plus d'informations et visites. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BOSCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 09 90 83 00 (réf. 591781 )

Christian GIRARD - SAFTI
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Christian GIRARD - SAFTI 09/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
4
Terrain, 820 m²

Prix en baisse 176 700 € 215 €/m²
Terrain • 820 m²

La Guérinière (85680)

A la Guérinière, à plusieurs centaines de mètres de la plage et du centre bourg, je vous présente ce terrain à bâtir, libre de constructeur. Cette parcelle est bornée, non viabilisée et à proximité des conduits d'assainissement, d'eau et d'électricité. Un permis de construire a été déposé et validé sur ce terrain, au calme, près de la nature... Une belle opportunité à saisir! A bientôt pour les visites! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GIRARD, Tél. : 06 73 58 24 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 397647256 - SAFTI – GIRARD Christian, Conseiller indépendant

Richard TIJOU - Noovimo
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Richard TIJOU - Noovimo 09/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
1
Terrain, 1 000 m²

49 000 € 49 €/m²
Terrain • 1 000 m²

Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)

Situé au coeur d'une commune vivante avec tous commerces de proximité, ce terrain d'environ 1000 m2 (évolutif à plus ou moins 500 m2) bénéficie d'une exposition plein sud idéale pour vos futurs aménagements. Déjà présent sur la parcelle : une dépendance existante, pratique pour vos rangements, vos loisirs ou vos projets annexes. Son classement de l extention (non comprise dans les 1000m2) en zone agricole lui confère un prix très compétitif, faisant de ce bien une opportunité unique pour bâtir votre résidence principale, développer un projet locatif ou diversifier votre patrimoine. Atouts majeurs : exposition plein sud, dépendance existante, potentiel d'évolution, prix attractif. Honoraire 4000EUR TTC de 45000 EUR (prix de vente exclus) Soit 49000 EUR honnoraire inclus à la charge de l'acquereur Nos honoraires sont consultab REF: noRTU-0024960 Richard Tijou agent commercial Noovmo inscrit au RCAC de La Roche-surYon sur sous le no517724514 Les informations sur le risque auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque: www.georisques.gouv.fr Un emplacement stratégique pour un investissement intelligent et pérenne ! Honoraire de 4900EUR ttc pour 45000 EUR (prix de vente exclus) Soit 49000 EUR honnoraire inclus à la charge de l'acquereur Nos honoraires sont consultab REF: noRTU-0024960 Richard Tijou agent commercial Noovmo inscrit au RCAC de La Roche-surYon sur sous le no517724514 Les informations sur le risque auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par TIJOU Richard - EI - NoRSAC: EN COURS 2, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mélina BIRONNEAU - SAFTI
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 20/09/2025
Proposée par Mélina BIRONNEAU - SAFTI 16/09/2025 - mise à jour 20/09/2025
4
Terrain, 919 m²

117 500 € 128 €/m²
Terrain • 919 m²

Longeville-sur-Mer (85560)

Situé à Longeville-sur-Mer (85560), ce terrain de 919m² offre un cadre calme et privilégié, typique de cette charmante commune de la côte vendéenne. Proche des plages de sable fin de la côte atlantique, Longeville-sur-Mer séduit par son environnement préservé et sa douceur de vivre. Les commodités telles que les commerces de proximité, les écoles et les services essentiels sont facilement accessibles, offrant ainsi un confort au quotidien aux futurs résidents. D'une surface habitable de 919 m² incluant un passage d'environ 200 m², ce terrain offre un potentiel de construction intéressant pour réaliser un projet sur mesure. Idéal pour les acquéreurs en quête d'un espace permettant la réalisation d'une résidence principale ou secondaire à leur image, ce terrain saura séduire par son emplacement privilégié et son potentiel d'aménagement. Prévoir la viabilisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélina BIRONNEAU, Tél. : 0677507314, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 984698357 - SAFTI – BIRONNEAU Mélina, Conseiller indépendant

ANP IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par ANP IMMOBILIER 17/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
3
Terrain, 534 m²

78 600 € 147 €/m²
Terrain • 534 m²

Saint-Philbert-de-Bouaine (85660)

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTE Dans un secteur calme en sortie de bourg, ce joli terrain à bâtir d'environ 534 m2 comprenant un ancien bâtiment en pierre à démolir à l'état de ruine d'environ 60 m2 - terrain vendu en l'état non-viabilisé (à l'exception du tabouret eaux usées) et libre de constructeur - façade de 16.50 mètres linéaire - Prix de vente 78 600 € dont 9.17% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 72 000 € hors honoraires).

Rocher Immobilier
Annonce publiée le 21/09/2025
Proposée par Rocher Immobilier 21/09/2025
2
Terrain, 695 m²

99 900 € 144 €/m²
Terrain • 695 m²

Commequiers (85220)

ROCHER IMMOBILIER COMMEQUIERS vous propose un terrain de 695 m² proche des écoles et des commerces . Ce terrain prêt à bâtir et libre de constructeur offre un cadre de vie idéal pour réaliser votre projet de construction dans une commune dynamique et accueillante. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Christelle SABRIE au 02 51 24 75 15 votre conseillère en immobilier agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 490809936. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Nicolas RENARD
Annonce publiée le 09/10/2025
Proposée par Jean-Nicolas RENARD 09/10/2025
2
Terrain, 2 420 m²

239 600 € 99 €/m²
Terrain • 2 420 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

CUb positif Terrain plat Environnement paisible Imaginez votre future maison, spacieuse et baignée de lumière, au cœur d’un cadre verdoyant, à seulement quelques minutes des plages emblématiques du Veillon et du port de Bourgenay. Ce terrain de 2 420 m2, situé au lieu-dit La Gibretière, offre un parfait équilibre entre tranquillité de la campagne et proximité du littoral vendéen. Le terrain, entièrement plat et facile à aménager, bénéficie d’un certificat d’urbanisme opérationnel positif autorisant une emprise au sol jusqu’à 40 %, soit une réelle liberté architecturale pour vos projets (résidence principale, villa contemporaine, ou construction à vocation locative). Son environnement résidentiel et dégagé garantit calme, sécurité et confort, sans isolement : commerces, écoles et services de Talmont-Saint-Hilaire sont accessibles en quelques minutes. Atouts majeurs Superficie généreuse : 2 420 m2 constructibles. Terrain plat : idéal pour tous types de projets. CUb positif avec emprise au sol 40 %. Cadre calme, sans nuisance, à 5 km environ des plages et du golf. Commune dynamique, littorale et très recherchée sur le secteur vendéen. Une opportunité rare De plus en plus prisée, Talmont-Saint-Hilaire séduit par son authenticité, son littoral préservé et sa qualité de vie. Ce terrain représente une opportunité rare de bâtir un projet sur mesure, dans un secteur où les grandes parcelles deviennent exceptionnelles. Honoraires à la charge du vendeur Cette annonce vous est proposée par RENARD Jean-Nicolas - EI - NoRSAC: 842 221 426, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Roche-sur-Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Alexandre DEVEAU - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 11/10/2025
Proposée par Alexandre DEVEAU - iad 11/10/2025
(15 avis)
5
Terrain, 300 m²

64 000 € 213 €/m²
Terrain • 300 m²

Challans (85300)

iad France - Alexandre DEVEAU vous propose: A CHALLANS, à proximité d'un centre commercial, terrain à bâtir de 300 m2 raccordé au tout-à-l'égoût. Les différents réseaux passent dans la rue. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 64000 euros. Prix hors honoraires : 59000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,47% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre DEVEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 791 827 884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Benjamin PENARD - iad
(34 avis)
Annonce publiée le 13/10/2025
Proposée par Benjamin PENARD - iad 13/10/2025
(34 avis)
5
Terrain, 781 m²

328 000 € 420 €/m²
Terrain • 781 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

iad France - Benjamin Penard vous propose: BRETIGNOLLES SUR MER - SECTEUR PRIVILÉGIÉ - TERRAIN À BÂTIR - À 50m DE LA PLAGE DE LA PARÉE. Je vous propose ce beau terrain à bâtir pour lequel vous serez charmé par la proximité de l'océan avec un accès direct vers la corniche de Bretignolles-sur-Mer et plus particulièrement de la plage de la Parée. Idéalement situé, il se positionne dans un environnement calme, au sein d'un espace verdoyant et boisé, proche des supermarchés et des commerces de proximité accessible par le biais des voies piétonnes et des pistes cyclables de la commune. Ce terrain permet de bâtir une seule habitation avec la possibilité d'y ériger une belle et grande maison sur deux niveaux avec un grand garage pour le stationnement de vos véhicules. L'exposition du terrain vous permettra de profiter d'une très bonne luminosité toute l'année tout en gardant une intimité avec l'environnement avoisinant. PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ méritant donc d'être visité sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Yvan TOZZI - megAgence
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par Yvan TOZZI - megAgence 17/10/2025
2
Terrain, 1 423 m²

406 000 € 285 €/m²
Terrain • 1 423 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

MEGAGENCE : Yvan TOZZI & Rosania SINI vous proposent cette belle parcelle de 1423 m2 arborée et viabilisée dans le quartier prisé du PETIT PARIS à 1.2 km de la baie de Cayola. Ce terrain au calme, sans vis à vis avec un accès privatif enrobé dispose des caractéristiques suivantes : - zone constructible de 561 m2 - emprise au sol de 427 m2 Idéal pour concrétiser votre projet de construction neuve selon vos envies dans un environnement naturel bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et naturel. A saisir rapidement!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 406 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

Franck AUBRET - Optimhome
(53 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Franck AUBRET - Optimhome 17/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
(53 avis)
5
Terrain, 674 m²

149 000 € 221 €/m²
Terrain • 674 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

BRETIGNOLLES SUR MER RARISSIME A 800M DES PLAGES SEULEMENT AU CALME FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON ET MAREUIL SUR LAY AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE PROJET ET PROPOSE D'ACHETER CETTE TRES JOLIE PARCELLE DE TERRAIN A BATIR DE 674M² AVEC PISCINE - Ce magnifique TERRAIN A BATIR de 542M² et 132M² d'accès est IDEALEMENT exposé SUD/OUEST - LES PLUS : - VERITABLE PISCINE ENTERREE (coque) - Viabilité à proximité - Libre de constructeur - Borné avec certificat du Géomètre - Etude de sol obligatoire G1 réalisée Fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur Instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que LinkedIn sur lesquels je suis également - MON AVIS : RARISSIME PARCELLE DE TERRAIN A BATIR IDEALEMENT SITUEE AU CALME A PROXIMITE DES PLAGES ET DES COMMODITES DU VILLAGE A PIED POUR VOTRE CONSTRUCTION - 149.000€ FAI NON NEGOCIABLE ! - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 587907 )

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