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Frédéric LANGLOIS - Expertimo

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Frédéric LANGLOIS - Expertimo 01/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

6

41 000 € 2 €/m²
Terrain • 20 443 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

LANGLOIS IMMOBILIER vous propose de découvrir, ce magnifique marais d'une surface de plus de 2 hectares avec une pecherie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.gé. Le prix, soit net vendeur 35.000 € honoraires 6.000 € soit 41.000 € frais d'agence inclus. Pour une visite, veuillez contactez, Victoire LANGLOIS au 07.51.62.81.19. E.I. RSAC 2022AC00215 LA ROCHE SUR YON Agent mandataire indépendant. Cette annonce vous est proposée par SAS EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 917584518, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

William MAIGNAN - Optimhome

(24 avis)

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par William MAIGNAN - Optimhome 03/02/2025 - mise à jour 27/10/2025

(24 avis)

3

39 700 € 27 €/m²
Terrain • 1 484 m²

Marsais-Sainte-Radégonde (85570)

Vous rêvez de faire construire dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités ? Ne cherchez plus ! À seulement 3 km de L'Hermenault et 10 km de Fontenay-le-Comte, ce superbe terrain plat de 1 484 m² vous attend à Marsais-Sainte-Radégonde. Profitez d'un emplacement stratégique, à moins de 50 minutes de La Rochelle et des magnifiques plages vendéennes. Le secteur offre une belle tranquillité, avec des habitations voisines bien espacées pour plus d'intimité. Les atouts du terrain : Grande superficie de 1 484 m², idéale pour votre maison, un garage et même une piscine ! Vous pouvez envisager de revendre une partie du terrain si la surface est trop grande pour vous:(une autre sortie est possible sur une voie différente) Viabilités en bordure: électricité, eau et tout-à-l'égout déjà disponibles. Certificat d'urbanisme positif : un vrai plus pour démarrer votre projet sereinement. Ce terrain réunit tous les éléments pour construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et apaisant Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Un lieu à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William MAIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 787 521 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 52 25 22 35 (réf. 577860 )

L'Adresse Bretignolles Sur Mer (Siege)

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par L'Adresse Bretignolles Sur Mer (Siege) 15/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

1

333 000 € 529 €/m²
Terrain • 630 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

BRETIGNOLLES SUR MER, VUE MER pour ce terrain situé à 50m de l'océan, vous aurez de nombreuses possibilités de construction sur cette parcelle de 630m2 avec 17m de façade. Possibilité vue mer. Ref : 1970-4 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michael BENOIST - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Michael BENOIST - iad 21/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

(20 avis)

4

23 000 € 38 €/m²
Terrain • 604 m²

Saint-Cyr-en-Talmondais (85540)

iad France - Michael BENOIST vous propose: A quinze minutes de l'Océan et proximité du bourg de Sainy-Cyr-en - Talmondais. Venez découvrir ce terrain constructible de 604m² à viabiliser. Un véritable havre de paix pour créer la maison de vos rêves. Libre de constructeur ! Hors lotissement ! A appelez moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael BENOIST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 820810117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 16/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

5

439 000 € 934 €/m²
Terrain • 470 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

EXCLUSIVITE ATLANTA - EXCEPTIONNEL SUR LE SECTEUR, LA CHAUME CENTRE A DEUX PAS DU QUAI - SUR 470 M² DE TERRAIN VIABILISE, GRAND GARAGE ATELIER DE 110 M² AVEC JARDIN. IDEAL PROJET DE CONSTRUCTION SUR UN EMPLACEMENT NUMERO 1. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Angélique LUCAS - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Angélique LUCAS - SAFTI 31/10/2025

8

35 000 € 4 €/m²
Terrain • 8 007 m²

La Chaize-le-Vicomte (85310)

Situé à La Chaize-le-Vicomte, ce terrain de loisir offre un cadre paisible et naturel, idéal pour les amoureux de tranquillité et de plein air. Cet espace profite d'un environnement verdoyant et préservé, propice aux activités de plein air telles que la pêche ou la balade en nature. De plus, la proximité de La Roche-sur-Yon à seulement quelques kilomètres permet un accès facile aux commodités et services nécessaires au quotidien. D'une superficie totale de 8 007 m², ce terrain se distingue par la présence d'un étang de 3 400 m²,idéal pour les amateurs de pêche ou pour les pique nique en famille. Avec ses vastes dimensions et son environnement naturel préservé, ce terrain représente une belle opportunité d'évasion et de relaxation en plein cœur de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique LUCAS, Tél. : 0612494994, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 949 112 270 - SAFTI – LUCAS Angélique, Conseiller indépendant

Ajp Immobilier Luçon

(164 avis)

Annonce mise à jour le 16/09/2025

Proposée par Ajp Immobilier Luçon 16/09/2025

(164 avis)

1

56 774 € 60 €/m²
Terrain • 949 m²

Le Champ-Saint-Père (85540)

A vendre sur la commune de Champ Saint Père, terrain de 949m² constructibles non viabilisé situé proche centre bourg ! Situé au calme sans vis à vis, libre de constructeur. Alors n'hésitez plus et contactez nous ! (7.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ICOCC IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 09/12/2025

3

44 000 € 79 €/m²
Terrain • 560 m²

Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)

Terrain constructible environ 560 m2 très proche des commerces.

Projets Clés

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Projets Clés 25/09/2025

9

67 000 € 101 €/m²
Terrain • 665 m²

Landeronde (85150)

EN EXCLUSIVITE Sur la commune de Landeronde, votre agence immobilière Projets Clés Aizenay et Les Achards vous présente ce charmant terrain constructible d'une surface de 650m2. Idéalement situé sur la commune de Landeronde, en Vendée (85), à 10min de la Roche sur Yon, 25' des Sables d'Olonne et moins d'1h de Nantes, ce terrain a tout pour vous plaire. Idéalement placé en centre-ville, découvrez ce joli terrain plat, non-viabilisé et libre de constructeurs. Clos avec murs enduits et grillages sur plus de 50ml. A deux pas des écoles, profitez d'un cadre vie unique, hors lotissement, pour y construire votre future habitation. Prix de vente Honoraires d’Agence Inclus : 79 000€ dont 7 000€ TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur Prix net vendeur : 72 000€ Contactez votre conseiller Projets Clés Les Achards: J. Mocquais 06.59.29.58.99 Agence indépendante notre priorité: votre satisfaction! Ensemble réalisons votre projet! Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe-Achard, la Chapelle Achard et ses alentours. Contactez votre conseillère Projets Clés – Les Achard- Quartier la Chapelle Achard : Julie Mocquais au 06 59 32 47 92Agence indépendante – notre priorité : votre satisfaction !Ensemble réalisons votre projet !Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours.

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 31/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

3

118 000 € 197 €/m²
Terrain • 600 m²

Challans (85300)

À seulement 900 m d’Hyper U et de sa zone commerciale, ce beau terrain constructible de 600 m² n’attend plus que votre projet. Ses atouts : - Viabilisé et situé en zone U - Façade d’environ 22 m, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement - Partiellement clôturé - Emplacement privilégié, proche des commerces et services Une opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » NADEGE GAUTIER PLAN DE MAISON & VENTE IMMOBILIERE" 07 68 84 34 88 Votre agence immobilière RCS 823524657 Titulaire de la Carte professionnelle CPI 8501 2020 000 044 221 délivrée par CCI de La Vendée Ville du greffe : Tc La Roche Sur Yon Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817351 Honoraires charge vendeur. "

ICOCC IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 09/12/2025

3

34 000 € 33 €/m²
Terrain • 1 022 m²

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

A 30 mn de La Roche sur Yon, 10 mn de Luçon et 30 mn de la plage. Au calme, dans un lieu-dit de Mareuil sur lay, venez découvrir ce beau terrain constructible de 1022 m², arboré, plat, bien exposé. Vous serez séduit par son environnement. Un projet de construction, n'hésitez plus, une visite s'impose.

Cabinet CHANTIMMO

(197 avis)

Annonce mise à jour le 26/07/2025

Proposée par Cabinet CHANTIMMO 26/07/2025

(197 avis)

1

12 000 € 38 €/m²
Terrain • 312 m²

La Jaudonnière (85110)

LA JAUDONNIERE, parcelle de terrain constructible d'une superficie de 312M² non viabilisé mais tout passe devant (eau, électricité et assainissement collectif). Libre de tout constructeur. Certificat d'urbanisme en cours Honoraires inclus de 33.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 9 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GUY HOQUET FONTENAY

(607 avis)

Annonce publiée le 19/07/2025

Proposée par GUY HOQUET FONTENAY 19/07/2025

(607 avis)

4

59 500 € 16 €/m²
Terrain • 3 795 m²

Mervent (85200)

L'Agence Guy Hoquet vous propose ce magnifique terrain situé sur la commune de Mervent à quelques mètres du centre-bourg : Terrain de 3795 m² non viabilisé. Vue sur La Mère CU en cours. Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76 (8.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck AIME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00352 - La Roche sur Yon.

ETUDIMMO

Annonce mise à jour le 09/07/2025

Proposée par ETUDIMMO 09/07/2025

1

146 000 € 190 €/m²
Terrain • 767 m²

Challans (85300)

Terrain viabilisé dans petit lotissement d'une superficie comprise entre 767 m² sur une secteur très recherché sur Challans , proche centre, école et commerces.Pour toutes autres informations, n'hésitez pas à nous consulter ETUDIMMO 06-85-55-84-78 ou 07-84-31-81-17 Honoraires inclus de 5.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rocher Immobilier

Annonce mise à jour le 20/07/2025

Proposée par Rocher Immobilier 20/07/2025

1

74 000 € 165 €/m²
Terrain • 449 m²

Maché (85190)

ROCHER IMMOBILIER COMMEQUIERS vous propose de découvrir un lotissement à Maché, situé dans un environnement naturel privilégié, à proximité immédiate du bourg et du lac. - Surfaces disponibles : de 350 m² à 523 m² - Terrains viabilisés (eau, électricité, tout-à-l'égout) - Libres de constructeur : réalisez le projet de maison qui vous ressemble. Parfait pour une résidence principale, résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour vous accompagner dans votre projet, contacter Anne-Sophie GAUDIN au 02.51.24.75.15, votre conseillère en immobilier agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 920684495. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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