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115 000 €
31 €/m²
Terrain • 3 655 m²
Terrain plat constructible de 3655 m² dont une partie constructible d'environ 1800 m² et le fond en zone naturelle. Accès direct à la voirie, réseau tout à l'égout, vendu non viabilisé. 40% d'emprise au sol. Accès autoroute et école à deux minutes. Environnement proche centre du village. A visiter ! Référence agence : 1873
1
87 000 €
112 €/m²
Terrain • 774 m²
Terrain plat constructible de 774 m². Accès direct à la voirie, réseau tout à l'égout, vendu non viabilisé. 40% d'emprise au sol. Accès autoroute et école à deux minutes. Environnement proche centre du village. A visiter ! Référence agence : 1876
7
99 000 €
82 €/m²
Terrain • 1 213 m²
TERRAIN DIFFUS dans un véritable ÉCRIN DE VERDURE - Un grand bol d'air frais ! Sur la charmante commune de NOÉ (31410), idéalement situé à seulement 2 km du centre-ville et de toutes ses commodités, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 1213 m² (env. 39 m en longueur x 31 m en profondeur). Parfaitement PLAT, ARBORÉ en pourtour avec de généreux arbres fruitiers invitant à la dégustation (figuiers, pruniers, cerisiers, noyers), ce terrain est une véritable invitation à profiter du calme ambiant bercé par le doux chant des oiseaux. PISCINABLE et entièrement clôturé sur ses quatre côtés, il bénéficie d'une orientation optimale SUD-EST / SUD-OUEST. Situé en retrait d'un chemin sans issue très calme, cet espace offre une totale tranquillité sans aucun vis-à-vis, garantissant sécurité et sérénité pour votre famille et vos animaux de compagnie. L'environnement résidentiel familial et naturel préservé fait de ce lieu le cadre idéal pour votre future résidence principale ou un projet d'investissement qualitatif. Points techniques : >Terrain LIBRE DE CONSTRUCTEUR >Viabilisation à prévoir (réseaux disponibles à 55 m en bord de chemin) avec un assainissement autonome >Coefficient d'Emprise au Sol : 25 % (jusqu'à 303 m² de construction) >Certificat d'Urbanisme validé le 05/07/2024 pour une maison type T5 avec double garage et assainissement autonome. >Zone U2a du PLU de Noé >Étude de sol G1 réalisée >Hors périmètre Architectes des Bâtiments de France >À proximité des écoles (ramassage scolaire), commerces et accès rapide à l'autoroute A64 pour rejoindre Toulouse ou les Pyrénées. À découvrir sans attendre pour imaginer votre projet de vie ! Pour plus de détails et organiser une visite, je suis à votre disposition à 360°. Jean-Antoine Pocinho Optimhome Immobilier #JeanAntoinePocinho #Optimhome #Immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 (réf. 582573 )
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145 000 €
84 €/m²
Terrain • 1 732 m²
Située dans un environnement privilégié au calme et en retrait de la route, très belle parcelle d'environ 1732 m² issue d'une division parcellaire, emprise au sol 25 %. Belle proportion (38 ml X 43 ml). Prévoir viabilisation (assainissement individuel, eau, edf). Terrain en partie clôturé et arboré. Renseignements et visites Bénédicte MACE - 06 60 73 57 30
1
70 000 €
38 €/m²
Terrain • 1 860 m²
Terrain plat de 1860m² non viabilisé en zone U2a avec 25% d'emprise au sol. Prévoir assainissement autonome. Situé au calme, accès autoroute rapide, à 2 minutes des commerces et écoles ! Référence agence : 1851
1
143 700 €
87 €/m²
Terrain • 1 656 m²
Terrain plat de 1656m² en cours de viabilisation. 995m2 constructible. 661m2 en zone naturelle. Emprise au sol règlementaire de 40% soit 398m² PLU autorise 1 étage. Référence agence : 2439
1
69 900 €
97 €/m²
Terrain • 720 m²
Issu d'une division parcellaire, venez visiter ce terrain au calme à Noé d'une surface utile de 480m². Il es situé zone U-2a avec une emprise au sol de 25%, étage accepté. Le terrain n'est pas viabilisé, assainissement individuel à prévoir. Référence agence : 2188
2
81 000 €
88 €/m²
Terrain • 925 m²
Venez découvrir ce terrain plat, situé hors périmètre des bâtiments de France. Emprise au sol de 25% (soit 231 m2) + possibilité de R+1. Non viabilisé, réseaux en bordure de terrain. Prévoir assainissement individuel. Libre de constructeur. Proches commodités et accès A64. Visite sur RDV : 05 34 35 15 90 Villes proches: Longages, Lavernose-Lacasse, Mauzac, Bérat, Carbonne ,Peyssies, Saint-Hilaire, Lherm, Muret...
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86 300 €
154 €/m²
Terrain • 559 m²
Venez découvrir terrain plat de 559 m² dans un lotissement, idéalement situé dans le charmant village de Noé. Profitez d'un cadre de vie paisible à proximité immédiate des écoles, des activités sportives et des commerces, facilitant votre quotidien familial. Son emplacement stratégique, à 2 minutes de l'A64, vous offre une accessibilité optimale. Ce terrain fait partie d'un petit lotissement de 24 lots. Il est entièrement viabilisé (eau, électricité, téléphone) et raccordé à l'assainissement collectif, vous offrant un gain de temps et de sérénité pour la construction de votre future maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC 2025AC00154 (cci de Toulouse) Visites et informations au 685455407 A visiter sans tarder.
1
99 900 €
93 €/m²
Terrain • 1 079 m²
Venez découvrir ce magnifique terrain plat de 1079 m², idéalement situé dans le charmant village de Noé. Profitez d'un cadre de vie paisible à proximité immédiate des écoles, des activités sportives et des commerces, facilitant votre quotidien familial. Son emplacement stratégique, à 2 minutes de l'A64, vous offre une accessibilité optimale. Ce terrain fait partie d'un petit lotissement de seulement 10 lots, vous garantissant une tranquillité et une convivialité recherchées. Il est entièrement viabilisé (eau, électricité, téléphone) et raccordé à l'assainissement collectif, vous offrant un gain de temps et de sérénité pour la construction de votre future maison. Avec une emprise au sol de 170m², imaginez la maison de vos rêves s'épanouir sur cette belle parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC 2025AC00154 (cci de Toulouse) Visites et informations au 685455407 A visiter sans tarder.
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145 000 €
84 €/m²
Terrain • 1 732 m²
NOE Dans un quartier résidentielle au calme, beau terrain plat, arboré et partiellement clôturé déjà totalisant 1732 m² avec son accès privatif. Toute la viabilisation est en bordure. Prévoir un assainissement individuel. Libre de constructeur. Référence agence : 20174273
1
143 700 €
87 €/m²
Terrain • 1 656 m²
Terrain plat de 1656m² en cours de viabilisation. 995m2 constructible. 661m2 en zone naturelle. Emprise au sol règlementaire de 40% soit 398m² PLU autorise 1 étage. Référence agence : 2239
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69 000 €
115 €/m²
Terrain • 600 m²
Venez découvrir une opportunité sur le secteur de Longages et Noé : un petit lotissement intimiste de seulement 7 lots, idéalement situé. Chaque parcelle est un terrain plat d'environ 600 m², parfait pour votre projet de construction. Emplacement Stratégique : Situé entre les communes prisées de Longages et Noé (31410). Accessibilité Optimale : À seulement 2 minutes de l'autoroute A64, garantissant un accès rapide à Muret et Toulouse. Viabilisation Complète : Les lots sont entièrement viabilisés (raccordements en eau, électricité, téléphone). Cadre de Vie : Un environnement calme pour bâtir la maison de vos rêves, tout en restant proche des commodités. Assainissement : Un raccordement à un système d'assainissement autonome est à prévoir par l'acquéreur (non collectif). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC 2025AC00154 (cci de Toulouse) Visites et informations au 685455407 A visiter sans tarder.
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