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Construisez votre Villa d'Exception à Sainte-Marie-la-Mer - Parcelles Neuves Viabilisées avec Projet Architecturale Inclus Prix à partir de 289 000 € Dans le cadre privilégié de Sainte-Marie-la-Mer, où la douceur de vivre méditerranéenne rencontre le raffinement d’une architecture contemporaine, se présente une opportunité rare de réaliser votre projet immobilier de prestige. Ce lotissement neuf, parfaitement intégré à son environnement, vous offre l’exceptionnelle possibilité de bâtir une villa sur mesure, conçue par un architecte de talent. Un Projet Architectural d’Exception, Signé par un Architecte de Renom Laissez-vous séduire par la qualité inégalée du design et de la conception. Chaque villa est imaginée pour offrir une expérience de vie optimale, mettant en lumière l'alliance parfaite entre fonctionnalité, esthétisme, et confort moderne. Les espaces ont été pensés pour maximiser la lumière naturelle, créer une fluidité entre les différentes zones de vie, et favoriser l'ouverture sur l'extérieur, permettant ainsi de profiter pleinement du climat doux et ensoleillé de la région. Deux Projets d’Exception à Votre Disposition : Parcelle de 807 m² avec projet de villa de 200 m² : Un projet architectural harmonieux qui comprend un grand séjour traversant, une cuisine ouverte s’étendant sur une terrasse plein sud, une suite parentale, et un espace modulable à l’étage supérieur, pouvant accueillir trois chambres ou deux suites selon vos besoins. Le projet inclut également un garage et un atelier, le tout pensé pour offrir un cadre de vie spacieux et lumineux. Parcelle de 2067 m² pour une villa 4 faces individuelle : Sur un terrain d’une superficie exceptionnelle, cette villa propose une surface plancher de 222 m² et un coefficient d'emprise au sol de 167 m², offrant ainsi des possibilités d'aménagement sur-mesure. L’architecture de cette villa mettra en avant des lignes contemporaines tout en respectant l’identité et le charme du cadre naturel environnant. Un lieu de vie rare, généreusement dimensionné, où chaque pièce se dévoile dans un équilibre parfait entre intimité et confort. Un Cadre de Vie Incomparable au Cœur de Sainte-Marie-la-Mer Le quartier résidentiel, d’une tranquillité absolue, se trouve à quelques minutes des plages et des commerces. Il allie le calme d’une zone résidentielle à la proximité immédiate des commodités, tout en étant à quelques pas des écoles, des transports et des activités culturelles et sportives. Sainte-Marie-la-Mer, avec son ambiance pittoresque et sa vie locale animée, offre une qualité de vie exceptionnelle, avec la mer et la nature à portée de main. Des Prestations de Haut Standing et Personnalisables Chaque villa bénéficie d’un choix de prestations haut de gamme qui vous permet d’adapter chaque espace à vos envies et à vos exigences. Voici un aperçu des éléments qui distingueront votre future villa : Terrain plat entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout, télécoms). Conception architecturale personnalisée : Possibilité de moduler les aménagements intérieurs, et de choisir des matériaux de prestige parmi un large éventail de finitions. Installation de systèmes énergétiques modernes, tels qu’une pompe à chaleur pour le chauffage et le rafraîchissement de l’air. Accompagnement complet tout au long de votre projet, de la conception à la réalisation, pour vous garantir une tranquillité d’esprit et un résultat à la hauteur de vos attentes. Chiffrage détaillé et plan personnalisé sur demande pour une transparence totale. Une Occasion Rare pour des Acquéreurs Exigeants Ce projet s’adresse aux investisseurs et futurs propriétaires en quête de prestige, de qualité architecturale et de personnalisation. Il s’adresse aussi à ceux qui recherchent une villa contemporaine dans un cadre exceptionnel où chaque détail a été pensé pour leur confort et leur bien-être. Cette opportunité rare vous permet de concrétiser un rêve immobilier dans l’une des régions les plus prisées de la Méditerranée, où chaque journée se déroule sous un ciel bleu et un climat ensoleillé. Pour plus d'informations, découvrir les plans de ces projets et obtenir une étude personnalisée, contactez dès maintenant AGENCE IMMOBILIERE GEGB. Nous vous guiderons à chaque étape de votre projet et vous aiderons à concrétiser votre future villa. Tél : 06.62.10.83.25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr