5
792 820 €
1 082 €/m²
Terrain • 733 m²
Terrain constructible situé dans un quartier prisé de Bougival, limite de Louveciennes, au calme et proche des commodités. Idéal. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
1
300 000 €
1 042 €/m²
Terrain • 288 m²
Notre agence Guy Hoquet La Celle Saint Cloud vous présente ce terrain de 288 m² situé à proximité de l'ensemble des commodités. Le quartier est calme et résidentiel vous assurant une tranquillité absolue. Avec un petit garage à déconstruire dessus, il est en zone UG du Plan Local d'Urbanisme. La constructibilité sera de 20% d'emprise au sol sur une hauteur max de 10m au point haut (soit environ, 2 étages + combles). Contactez-nous dès maintenant pour des informations complémentaires
9
680 400 €
1 050 €/m²
Terrain • 648 m²
À seulement 7 minutes à pied de la gare, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, ce magnifique terrain constructible de 648 m² constitue une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié mêlant nature et proximité urbaine. Emplacement stratégique : Situé dans un quartier résidentiel recherché de Bougival, ce terrain bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun, aux écoles, aux commerces ainsi qu'aux principaux axes routiers. Un emplacement idéal pour allier confort de vie et accessibilité. Caractéristiques principales (zone UG du PLU de Bougival) : Surface du terrain : 648 m² Emprise au sol maximale autorisée : 129,6 m² (soit 20 % de la surface totale, pouvant être portée à 23 % pour un bâtiment passif selon le PLU) Hauteur maximale de construction : 7 m à l'égout du toit / 10 m au faîtage Zone pavillonnaire à fort potentiel de valorisation Espace vert obligatoire : maintien de surfaces de pleine terre en cohérence avec l'emprise au sol (au moins 55 % recommandé) Stationnement privatif : prévoir au moins 1 place par logement, voire 2 pour les habitations de plus de 100 m² de surface de plancher Ce terrain libre de constructeur vous offre la liberté de bâtir une maison familiale contemporaine ou traditionnelle, conçue sur mesure et parfaitement intégrée dans son environnement résidentiel. Une opportunité rare à seulement quelques minutes de Paris, idéale pour les porteurs de projets en quête de qualité de vie, de verdure et de praticité. ? Contactez STONES LUXURY PROPERTIES dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite exclusive ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STONES Luxury Properties : Clémentine JEUNEMAITRE Agent commercial (Entreprise individuelle)
8
779 000 €
676 €/m²
Terrain • 1 153 m²
BOUGIVAL / LES CÔTEAUX Un cadre d'exception pour votre future maison sur la commune de Bougival (Quartier des Coteaux) L'Agence du Val d'Or a le plaisir de vous présenter un terrain rare et recherché situé dans un quartier calme et résidentiel de Bougival. D'une superficie idéale de 1.152 m², ce terrain plat offre un potentiel de construction remarquable avec une emprise au sol de 20 %, soit environ 230 m², ou 15 % pour une réalisation à haute performance énergétique labellisée E4. La hauteur autorisée atteint 7 mètres à l'égout et jusqu'à 10 mètres au faîtage, permettant la conception d'une demeure familiale aux proportions élégantes. La parcelle, piscinable, bénéficie de l'expertise d'un cabinet d'architectes versaillais reconnu, Tripode Architecture, qui a déjà validé la faisabilité du projet. Une étude géotechnique G5 complète, réalisée en amont, confirme la qualité de l'assise du terrain et préconise la mise en oeuvre de fondations adaptées. Nichée dans un écrin de verdure, au sein d'un environnement calme et préservé, cette parcelle vous offre l'opportunité unique de bâtir la maison qui correspond à vos aspirations, dans l'une des communes les plus prisées de l'Ouest parisien. Venez réaliser votre rêve ! Un bien proposé par l'Agence du Val d'Or / JL / 01.45.06.60.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2
370 000 €
969 €/m²
Terrain • 382 m²
Opportunité rare à Bougival ! Découvrez ce magnifique terrain de 382 m², niché dans un environnement naturel avec une légère pente qui ouvre la voie à des projets architecturaux uniques. Non viabilisé, ce terrain offre la liberté de concevoir une résidence à votre image, avec des possibilités de construction adaptées aux normes en vigueur et intégrées harmonieusement dans le paysage environnant. Caractéristiques du terrain : - Superficie : 382 m² - Terrain en pente : parfait pour des projets créatifs et innovants - Non viabilisé : à personnaliser dès le début pour un projet sur mesure Potentiel de construction : - Emprise au sol : jusqu'à 20 % de la superficie (environ 76 m²) pour les constructions classiques, et jusqu'à 23 % pour une construction certifiée passive, soit environ 87 m². Hauteur des constructions : - 7 m maximum à l'égout du toit ou à l'acrotère - 10 m maximum au point le plus haut - La construction doit respecter le style architectural du quartier, en harmonie avec le relief et l'ambiance paysagère. Espaces verts et aménagement paysager : - Espaces verts : 55 % de la superficie doit rester en pleine terre, préservant ainsi le cadre verdoyant du terrain. - Plantations et arbres : Conformément aux règles en vigueur, le terrain doit inclure un minimum d'un arbre de haute tige par tranche de 200 m². Les arbres existants sont à préserver autant que possible pour respecter la beauté naturelle du site. Stationnement : - Nombre de places : Au moins 1 place de stationnement pour les logements de moins de 100 m² de surface de plancher, et 2 places pour les logements de plus de 100 m². Ce terrain représente une opportunité unique pour un projet de vie où se rencontrent nature et architecture contemporaine. Situé dans un quartier prisé de Bougival, il offre calme et accessibilité, à quelques pas des commodités et services. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 352 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
7
770 000 €
1 050 €/m²
Terrain • 733 m²
À seulement 7 minutes à pied de la gare, dans un environnement calme et verdoyant, ce superbe terrain constructible de 733 m² vous offre une occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre privilégié, alliant nature et proximité urbaine. Emplacement stratégique : Implanté dans un quartier résidentiel très recherché de Bougival, ce terrain bénéficie d'une situation idéale : à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et des grands axes, il garantit un quotidien pratique sans compromis sur la tranquillité. Caractéristiques principales (zone UG du PLU de Bougival) : Surface du terrain : 733 m² Emprise au sol maximale autorisée : 146,6 m² (soit 20 % de la surface totale, extensible à 23 % pour les bâtiments passifs selon le PLU) Hauteur maximale de construction : 7 m à l'égout du toit / 10 m au faîtage Zone pavillonnaire à fort potentiel de valorisation Espace vert obligatoire : maintien de surfaces de pleine terre (au moins 55 % recommandé) Stationnement privatif : prévoir au moins 1 place par logement, voire 2 pour les habitations de plus de 100 m² de surface de plancher Ce terrain libre de constructeur constitue une opportunité rare de bâtir une maison familiale contemporaine ou traditionnelle, entièrement sur mesure, dans un environnement préservé et de qualité. Une belle parcelle à fort potentiel, à seulement quelques kilomètres de Paris, pour un projet de vie harmonieux entre ville et nature. ? Contactez STONES LUXURY PROPERTIES dès maintenant pour recevoir la documentation complète ou planifier une visite exclusive ! ? À noter : un second terrain attenant de 648 m² est également disponible à la vente. Possibilité d'acquérir les deux terrains ensemble pour un projet global de 1 381 m². Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STONES Luxury Properties : Clémentine JEUNEMAITRE Agent commercial (Entreprise individuelle)
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