Acheter un terrain à Saint-Piat (28130)

En plein coeur de la très prisée vallée de l'Eure, Anou Immobilier vous présente une opportunité rare : un terrain à bâtir de 1 100 m², hors lotissement, bénéficiant d'une situation exceptionnelle dans un secteur recherché où tranquillité, nature et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Grâce à sa façade généreuse de 27 mètres, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'implantation et de construction, faisant de lui un bien unique sur le marché. Idéalement situé au bord de l'Eure, dans un environnement privilégié, ce terrain séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible, verdoyant et préservé. Sa situation hors lotissement constitue un atout particulièrement recherché : pas de règlement contraignant spécifique ni de charges communes, une grande liberté architecturale, et la possibilité de concevoir un projet sur-mesure, correspondant pleinement à vos envies et à votre mode de vie. La parcelle, parfaitement dimensionnée, offre un équilibre idéal entre espace et facilité d'entretien. Les 1 100 m² permettent d'imaginer une maison familiale avec garage, jardin paysager, terrasse, piscine ou encore espace potager. La large façade de 27 mètres offre également un confort rare, permettant de positionner la future construction de manière optimale pour bénéficier de la lumière naturelle, des vues dégagées ou encore d'un aménagement plus intimiste, selon les préférences de chacun. L'environnement immédiat est un véritable havre de paix. Situé dans une rue non passante, le terrain profite d'un calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Ce cadre exceptionnel permet de profiter pleinement des charmes de la vallée de l'Eure : promenades en bord de rivière, paysages verdoyants, ambiance bucolique et qualité de vie incomparable. Le secteur est connu et apprécié pour son caractère préservé, son patrimoine naturel et son atmosphère authentique, autant de caractéristiques qui contribuent à la valeur durable des biens situés dans cette partie du département. Côté praticité, le terrain bénéficie d'une viabilité sur rue, simplifiant considérablement la mise en oeuvre du projet. Eau, électricité, assainissement selon les réseaux présents : les raccordements seront facilement accessibles, permettant un démarrage de chantier plus rapide et plus économique. La rue étant peu circulante, les travaux pourront s'effectuer en toute tranquillité, sans nuisances significatives liées au passage ou au voisinage immédiat. Ce terrain se trouve également à proximité de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, services de santé, infrastructures sportives et culturelles. Les villages et petites villes environnantes disposent de tous les équipements nécessaires à un quotidien confortable et pratique. Vous bénéficiez ainsi du charme d'un environnement naturel tout en gardant la tranquillité d'esprit d'avoir tout à portée de main. Autre atout majeur : la gare Ligne Paris?Montparnasse, située à seulement 5 minutes du terrain. Une opportunité rare et précieuse pour les actifs travaillant à Paris ou se rendant régulièrement dans la capitale. La facilité d'accès au train offre une connexion directe et rapide, tout en permettant de profiter d'un cadre de vie beaucoup plus serein et agréable au quotidien. Cet atout fait du terrain un choix idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire accessible aisément le week-end. Que vous soyez un couple souhaitant construire votre première maison, une famille en quête d'espace et de nature, ou encore un investisseur recherchant un terrain dans un secteur à forte demande, cette parcelle offre un potentiel remarquable. Sa localisation premium en bord d'Eure, combinée à la tranquillité du lieu et à sa proximité des transports, en fait un bien à la fois convoité et durablement valorisé. Dans un marché immobilier où les terrains de qualité se font de plus en plus rares, celui-ci représente une occasion exceptionnelle de créer un projet immobilier alliant liberté architecturale, qualité de vie et position stratégique. Chaque détail ? la façade, la surface, l'environnement, la viabilité, la gare proche ? contribue à faire de cette offre une perle rare.